霍家番禺私宅南天名苑开售 网签均价为2.7万元/平
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-02-11 23:26:37    来源: [ 观点地产网 ]

由霍英东私宅土地改建的广州番禺楼盘南天名苑已有5套在上周获得网签。然而网签均价仅为26958元/平,比起吹风价格每平米减少约五至七千元。

  观点地产网讯:据广州本地媒体2月11日报道,由霍英东私宅土地改建的广州番禺楼盘南天名苑已有5套在上周获得网签。然而网签均价仅为26958元/平,比起吹风价格每平米减少约五至七千元。

  据了解,南天名苑已于今年一月上旬拿到首张预售证,获批22套户型为219-264平米的房源。根据此前报道显示,该盘目前吹风售价为3-3.5万元/平,样板间只针对预约客户开放,且开盘时间待定。

  规划资料显示,南天名苑一期总建筑面积为17.2万平方米,其中高层住宅建筑面积7.28万平方米(七栋,16-26层,建筑最高85.65米,住宅户数251户),低层住宅建筑面积3.27万平方米(别墅,82户)。

  追溯南天名苑的历史可知,南天名苑原来属于洛溪和西一两村,属于村集体所有,总共800亩,因此项目也被当地居民俗称为“800亩庄园”。

  1991年10月,番禺政府征下这片地,按约1.1万元/亩的价格补偿给村委会,2007年,该项目已经估价200万/亩。1992年,这个面积800亩的私人庄园开始进入施工的阶段。

  当时有传闻称,由于低洼的稻田低于水平面近一层楼高,工程填沙平地耗费了大量的时间,所以直至1996年,这座私家豪宅才竣工。

  不过,就在这座私家豪宅竣工后的15年。2011年,霍家计划把这个800亩的私人豪宅将打造位中高档临江社区推出市场,该年5月,该项目获得建设工程许可证,同年8月正式进入第一期建设。当时预期南天名苑首期项目将在3年内竣工。



(审校:武瑾莹)
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