上海25日出让古北5-2商地 或成沪单价新地王
作者: 陈业     时间: 2013-04-23 10:15:42    来源: [ 观点地产网 ]

出让面积16558.3平方米,容积率6.37,地块总起拍价为21.5亿元,起始楼板价20384元/平。

  观点地产网讯:4月23日,根据上海规划国土局网站公告显示,长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)将于25日进行现场公开竞价,截至目前,该地块领取申请书人数已达81家,竞买申请人数达到5家。

  根据最新市场消息得知,包括SOHO中国、古北集团、北京西澳等知名企业或将参与竞买。对于竞买价格,业内人士表示,该地块或将刷新上海单价地王记录。

  此前1月30日,中海工业联合体在经过114轮的竞价后,以14.73亿元拿下上海黄浦江沿岸E20商办地块,楼板价34821元/平米,溢价率65.75%。而34821元/平米的成绩楼面价已逼近上海单价地王纪录,2012年黄浦594地块上海单价地王只比黄浦江沿岸E20的成交楼面价高出1688元。

  资料显示,长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)东至伊犁路,南至红宝石路,西至玛瑙路,北至虹桥路道路绿带,出让面积16558.3平方米,容积率6.37,地块用途为商办用地。地块总起拍价为21.5亿元,起始楼板价20384元/平。

  据了解,长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)地块原由中华企业完成一级开发,后于2010年,因中华企业因资金链告急,而被迫将该地块以13.8亿元的价格交由长宁区土地资源储备中心收储。



(审校:武瑾莹)
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