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1-9月份，公司累计实现合同销售面积25.49万平方米，累计合同销售金额30.75亿元，累计结转销售面积19.02万平方米，累计结转销售收入19.96亿元，累计回笼资金28.48亿元。

　　报告期内，公司房地产开发与销售工作进展顺利：

　　1、振业.青秀山1号、惠阳.振业城二期G、H组团于2012年1月竣工，西安振业.泊墅一期于2012年6月竣工，振业城六-七期、振业峦山谷花园二期、惠阳.振业城商务中心、惠阳.振业城二期D组团、天津.新博园、西安振业.泊墅二期等项目工程进展顺利；惠阳.振业城二期剩余组团、惠阳.振业城F组团、长沙.振业城仍处于前期筹备工作当中。

　　2、1-9月份，公司累计实现合同销售面积25.49万平方米，累计合同销售金额30.75亿元，累计结转销售面积19.02万平方米，累计结转销售收入19.96亿元，累计回笼资金28.48亿元。

　　公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

　　1、货币资金较上年末增加127.08%，主要是公司报告期内销售资金回笼情况较好，累计回笼资金28.48亿元。

　　2、预收账款较上年末增加61.97%，主要是未达收入结转条件的预收房款增加。其中，振业城六、七期2.31亿元，天津新博园12.72亿元。

　　3、应付职工薪酬较上年末减少68.18%，主要是发放上年度计提的绩效薪酬。

　　4、一年内到期的非流动负债较上年末减少83.54%，主要是公司报告期内累计偿还银行贷款16.16亿元。

　　5、长期借款较上年末增加248.37%，主要是公司报告期内新增银行借款10.25亿元。

　　6、股本较上年末增加30%，主要是实施每10股送3股派0.4元(含税)的股利分配政策所致。

　　7、营业成本较上年同期增加41.36%，主要是报告期内项目结算面积较去年同期有所增加。

　　8、营业税金及附加较上年同期减少33.52%，主要是报告期内主要结转项目增值比例降低，适用较低的土地增值税率，土地增值税计提额减少。

　　9、财务费用较上年同期减少82.16%，主要是报告期内银行贷款余额减少导致利息支出减少。

　　深振业：2012年第三季度报告正文

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