雅居乐半年销售157亿 清水湾取得销售46亿
作者: 梓宇     时间: 2011-08-18 14:58:31    来源: [ 观点地产网 ]

雅居乐称,在2011年上半年的销售中,广东省外项目销售占本集团总合约销售约40%,这是落实区域多元化战略布局的成果。

  观点地产网讯:8月18日,雅居乐发布2011年中期业绩报告。今年上半年公司实现合约销售157亿元,同比增长约50%;合约销售面绩约142万平方米,与去年同期相比,增长约38%;合约销售均价约1.1万元/平米,同比增约8%。

  截至6月30日,公司的毛利为61.4亿元,毛利率为52.4%,同比上升1.5个百分点,经营利润为53.9亿元,期内实现净利润25.77亿元,净利率为22%,与去年同期比较分别上升 97.9%及 3.6 个百分点。

  在平衡本集团业务发展需要和股东投资回报后,公司董事会宣布派发2011 年度中期股息每股 10.8 港仙,与去年同期比较上升 77.0%。

  截止6月底,公司持有现金及银行结余总额约 76.38 亿元;未支取的借贷额度约19.27 亿元,未动用银行授信额度约人224 亿元。

  公告称,上半年公司在售项目33个,分布在全国17个城市,其中就包括广州新开售的项目花都雅居乐岭会。

  雅居乐透露,今年上半年海南清水湾录得合约销售46亿元;广州雅居乐剑桥郡合约销售26亿元;中山凯茵新城录得合约销售11亿元,中山雅居乐御龙山合约销售金额7亿元;成都雅居乐花园合约销售8亿元。此外,新项目花都雅居乐岭会自6月初开售以来热销持续,录得合约销售约5亿元。

  雅居乐称,在2011年上半年的销售中,广东省外项目销售占本集团总合约销售约40%,这是落实区域多元化战略布局的成果。

  截至8月17日,公司在全国26个不同城市及地区共拥有70个项目。土地储备的总建筑面积约3,213万平方米,足够未来8至10年的发展需求。平均土地成本1307元/平方米。此外,土地储备的竣工待售建筑面积约64万平方米。

  截至6月30日,公司未付土地价款余额约2.08亿元,预期将于2012年全数清付。

  今年下半年,雅居乐将有多个项目推出,如广州的雅居乐七里海、番禺锦官城及增城雅居乐御宾府项目,佛山的南海御景名门和乐从雅居乐花园项目,位于中山的雅居乐铂爵山和沈阳蒲河新城项目等。除此之外,现有项目也将有新组团不断推出。

  在经营策略方面,雅居乐将继续以大型综合性住宅物业开发为主,辅以酒店营运及物业投资业务,并积极探索进一步发展旅游房地产的可行性,以期扩阔收入来源和分散风险。

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