广州开发区再挂牌19万平宅地 起价16.7亿元
作者: 刘满桃     时间: 2011-08-11 22:50:54    来源: [ 观点地产网 ]

该地块起始价为167032万元,保证金33407万元,加价幅度为300万元,按照价高者得原则确定竞得人。

  观点地产网讯:8月11日,广州国土局再次公布开发区的一宗二类居住用地(R2)将于8月31日至9月9日15时进行挂牌出让,起始价达16.7亿元。

  地块资料显示,开发区此次出让的居住用地编号为开发区SDK-D-4,位于广州开发区开源大道以南,土地面积190225平方米,其中净用地157800平方米。容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,出让年限为70年。

  该地块起始价为167032万元,保证金33407万元,加价幅度为300万元,按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

  出让公告还规定了该项目的建设期限:自《土地出让合同》签订之日起计,3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案,方案获批后6个月内动工(打桩)建设,自《土地出让合同》签订之日起计24个月内完成总开发建筑面积的50%以上,36个月内必须全部竣工并投入使用。

  广州除挂出上述开发区住宅地块外,本周还挂出了另两幅地块的出让信息:白云区白云大道商住AB2911022地块,将于2011年9月5日9时至9月15日15时挂牌,为“限地价竞配建”用地。而开发区科学城开创大道以西,科翔路以南的居住KXC-I4-7地块也将于8月27日至9月5日15时挂牌出让,两幅地块起价分别为12.69亿元及11.4亿元。

  据悉,广州国土房管局继7月下旬推出10幅用地后,在8月8日已集中出让6宗住宅用地,其中开发区1宗,南沙区5宗。6宗地总出让面积近60万平方米,以39.7亿元成交。其中南沙区编号2011NJY-4,2011NJY-5两宗地块均被碧桂园摘得,总成交价为13.7亿元;开发区编号SDK-D-2地块,因只有一家竞买人报价,直接由中海和广州金誉实业投资有限公司以底价16.8亿元联合竞得。

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