南昌5.6亿出让4宗地 最高溢价达105%
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-08-03 01:19:17    来源: [ 观点地产网 ]

南昌高新区推出4宗地块公开拍卖,总土地面积为11.56万平方米,最终4宗地块均以总代价5.6亿出让。

  观点地产网讯:8月2日上午,南昌高新区公开拍卖4宗地块,总土地面积为11.5615万平方米,最终4宗地块以总代价5.6亿出让。

  其中JDP1125号地块被南昌荣华房地产有限公司竞得,成交单价为231万元/亩,总地价达到1.47亿元。该地块位于高新区昌东大道以东、国防科技园以南。土地面积42340平方米(合63.5100亩)。土地用途为办公、居住用地,其中办公用地面积占宗地面积比例不大于30%。套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按不小于70%控制。起拍价为230万元/亩。

  JDP1126号地块被江西省传奇置业有限公司竞得,成交单价为530万元/亩,总地价达到6376.695万元,溢价率达105.4%。地块位于高新区昌东大道以东、公安分局用地以南、长力弹簧以西、规划产业用地以北。土地面积8021平方米(合12.0315亩)。土地用途为商业金融(贸易咨询)、办公用地。起拍价为258万元/亩。

  JDP1127号地块被江西绿都置业有限公司摘得,成交单价为362万元/亩,总地价为3.24亿元。此地块位于高新区创新一路以东、艾溪湖二路以南。土地面积59604平方米(合89.4060亩)。土地用途为居住用地。套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按不小于70%控制。起拍价为280万元/亩。

  JDP1130号地块同样被江西省传奇置业有限公司竞得,成交单价为305万元/亩,总地价2584.875万元。地块位于高新区公安分局用地以南、昌东大道以东、规划产业用地以北。土地面积5650平方米(合8.4750亩)。土地用途为办公用地。起拍价为272万元/亩。

  据了解,JDP1126号地块经过50余轮竞拍才以530万元/亩成交,溢价105%,成为该次拍卖成交单价最高的地块。

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