房企新选择——民间资本与私募基金
作者: 博鳌房地产论坛组委会     时间: 2011-07-27 00:54:04    来源: [ 观点地产网 ]

资本与房企的完美结合,必将是企业生存与可持续发展的必然选择。

  观点地产网 博鳌房地产论坛组委会 2011年的下半年,根据潘石屹7月13日的说法是:中国的房地产开发商到了最危险的时刻,每家房企都发出了最后的怒吼。

  因为潘石屹关注到一家上市公司发行的信托年利率是25%,如果一家上市企业用25%的成本去融资,那么没有上市房企的处境将是何等艰难?

  观点地产新媒体7月25日在北京采访刘晓光时,刘晓光信心满满地说,十几年前当别的企业还没有意识到的时候,首创已经开始研究融资,后来首创率先成立两只地产基金(首创华夏及与OEP/摩根大通的PE基金),携手国开行成立小城镇发展基金、携手长青基金进军养老地产、牵手四川产业振兴发展投资基金,同时成立股权投资基金管理公司。可谓地产先行,金融插翅。所有人都说今年难熬之际,首创已经准备了近60亿现金趁低买地。

  7月26日,世联地产董事长陈劲松发文《中场休息 修改规则》,行业是否要修改规则大家可以拭目以待,不过中场休息确实措词准确。中场之际,房企不妨静心下来为未来做好全新规划,特别是资金的短期与长期规划。

  休息的八月是思考的八月,是可以带来新商机的八月。八月十六日举办的“2011博鳌房地产论坛”专门为房企找来资本投行大鳄、私募基金精英及民间资本代表数十人,他们将在论坛上阐述国际及国内融资新的通路,发布最新的民间资本报告,发表私募基金宣言,进行系列的专业演讲,并与开发企业面度面对话及交流。

  我们都相信,资本与房企的完美结合,必将是企业生存与可持续发展的必然选择。

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