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观点时评:毁于疯狂的不止是头脑
作者: 黄志伟     时间: 2011-05-20 04:15:57    来源: [ 观点地产网 ]

上调存款准备金率,已成规律,并未有截止的迹象,流动性不真正的收紧,信贷层面的施压便不会停止。

  观点地产网 夜深,人静,未眠,想起了一句诗:我看见这一代最杰出的头脑毁于疯狂。记得,这句诗作者叫艾伦金斯堡,一个充满争议的美国诗人,我不知道为何会想起他的诗歌,此时此地,或许有着类似的心境。

  关于房地产,我不知道如何才能将之与这句诗联系起来,可是,我却不由自主的脱口而出,意识,抑或水到渠成。应该是,这是一个疯狂的行业,你不得不承认。但是,另外一个你不得不承认的事实,则是2011年代比之2008年代更加的煎熬,这便是现实,这便是我们所要面对的真实世界。

  虚幻终将被踢破,迷人的肥皂泡终将烟消云散。

  此刻,我想起鲍勃迪伦在《像一块滚石》里所说的:我则勇往直前,走入这个宽广的世界。有一件事是确定的,这个世界不但不是由上帝掌管,也不是由魔鬼掌管。

  既然如此,我相信,迷信过往经验的必将迷失在一片汪洋中,而唯有真正直面的人,才会坚持飞越迷雾,拨云见日出。

  我相信,每次存款准备金率上调,便会让从业者的胆颤心惊一次,银行的一举一动都异常的关键,他们此刻是上天掌管雷电风雨的神,人间的每次甘露都需要他们及时的布施——是的,是布施,所以,惹他们不高兴是不明智的,因此,开发商也第一次有了相求于银行的时刻——这在以前,你甚至想都不敢想。

  从目前的境况来看,上调存款准备金率,已成规律,并未有截止的迹象,流动性不真正的收紧,信贷层面的施压便不会停止。

  这是一场长期战争。

  房价上涨的趋势依旧持续。

  4月,全国重点的70多个城市,房价5个持平,减少的是个位数,上升的是绝大多数。这是个讽刺的交集,行政手段下的楼市,依旧在顽强而痛苦的挣扎,而那些松动的楼盘,则迎来了万人空巷,比如在深圳,某楼盘每平方米下调1000元,引来汹涌抢购潮:购房者已经具有十足的经验,他们已经不再相信房价下降的童话。

  房价下降,确实有点像童话。

  我不知道,这个行业该用样的词语来形容,但是,无论怎样的形容词都无法表达这个行业的正反面,我们所希望的,当然不是让其毁于疯狂,我们所愿看到,是一个由理性思维支配的市场,包括政府,包括银行,包括开发商,包括购房者。

  黄志伟 观点地产新媒体专栏作者

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