厦门首幅限价房用地将于5月13日出让
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-05-04 11:58:22    来源: [ 观点地产网 ]

这一地块起拍价为20500万元,竞买保证金4100万元。项目完工后,销售限价为均价5200元/平方米。

  观点地产网讯:厦门市国土资源与房产管理局挂出土地出让公告,5月13日,厦门将出让厦门市第一幅限价商品房用地2011XP01。该项目建成后,销售限价为均价5200元/平方米。

  据了解,出让的2011XP01位于厦门翔安区南部新城片区的新城中路与城场路交叉口东北侧,距离翔安隧道出口不远,土地面积78599.835平方米,地上总建筑面积≤168600平方米,土地用途限定为城镇住宅(限价商品房)、批发零售用地(商业)。

  这一地块起拍价为20500万元,竞买保证金4100万元。拍卖会将于5月13日上午在厦门松柏大厦举行。

  与普通地块的竞买资格要求不同,2011XP01地块特别要求竞买人必须是厦门市市属国有企业控股(直接或间接持股比例合计大于50%)的、具有国家一级房地产开发资质的法人,且不接受联合竞买。

  依据出让文件要求,168600平方米的地上总建筑面积中,商业面积为5140平方米以下,其中会配套建设便利店,居住面积为63200平方米以下。该项目的住宅户型面积应控制在70平方米以上、90平方米以下,建筑高度100米以下。

  按照居住部分最大建筑面积63200平方米和单套最大户型90平方米计算,则这一项目至少可提供限价商品房702套。

  该项目完工后,销售限价为均价5200元/平方米。据悉,2010年全年,翔安区单月住宅均价均超过6500元/平方米,其中有10个月都在7000元以上,最高峰时达到10237元。

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