深圳控股去年收入65.8亿港元 毛利率37%
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-03-31 17:30:50    来源: [ 观点地产网 ]

深圳控股去年的合同销售收入约43亿元人民币。截止2010年底,已签约但未入账的合同销售金额约为15亿人民币。

  观点地产网讯:3月31日,深圳控股公布2010年年度业绩。

  报告期内,深圳控股实现营业额6,584.6百万港元,比上年同期上升22%;毛利率为37%,比上年同期上升3.5个百分点;实现股东应占纯利1,324.8百万港元,比上年同期上升34%;每股基本盈利为37.47港仙,比上年同期增长27%。

  物业开发方面,2010年深圳控股结转物业销售面积47.1万平方米(不包括本集团在三家主要联营公司所占权益),实现物业销售净收入4,660.7百万港元(已扣除营业税项),分别比去年同期上涨25%和27%。销售收入主要来自整体出售的时代创业园,以及紫麟山、红松、新岸线三期、万林湖、南湖玫瑰湾、御泉山庄、深业城等项目。

  深圳控股去年的合同销售收入约43亿元人民币(约为51亿港元)。截止2010年底,已签约但未入账的合同销售金额约为15亿人民币(约为18亿港元)。

  在建项目及土地储备,截止2010年12月31日,深圳控股旗下在建项目21个,总建筑面积约205万平方米。

  2010年,深圳控股分别在广州、常州、成都、惠州等地购置土地,新增土地总占地面积44.3万平方米,规划建筑面积128万平方米,购地成本约人民币31.7亿元,平均楼面地价约人民币2,500元/平方米)。

  截至2010年底,深圳控股的土地储备的总建筑面积为1,112万平方米,权益建筑面积约为1,024万平方米(不包括本集团在三家主要联营公司所占权益)。目前的土地储备可满足未来五至六年的开发需求。

  2011年,深圳控股计划新开工面积达240万平米,比上年增长约1倍,超过目前在建项目的规模。

  2011年,深圳控股的土地储备策略仍将重点放在深圳,以收购、申报城市更新项目、招拍挂、与大股东合作等多种方式,获取深圳的土地。

  截止2010年12月31日,深圳控股的现金结存为6,245.5百万港元(二零零九年十二月三十一日:6,434.2百万港元),其中约82%和18%分别以人民币和其他货币(主要是美元和港元)计值。

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