莱蒙国际首份年报:2010年销售50亿元
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-03-31 17:12:40    来源: [ 观点地产网 ]

莱蒙国际录得毛利16.856亿港元,较2009年年度增加50.9%。公司权益股东应占溢利,较2009年年度增加31.4%。

  观点地产网讯:3月31日,莱蒙国际发布2010年度业绩报告。

  截至2010年12月31日止年度,莱蒙国际录得毛利16.856亿港元,较2009年度增加50.9%。公司权益股东应占溢利,较2009年年度增加31.4%。每股基本盈利为65.96港仙(二零零九年:50.21港仙)。

  莱蒙国际称,2010年已售合同可销售总建筑面积为313,124平方米(二零零九年:103,751平方米),合同销售总额则约为人民币50.748亿元(相等于约60.071亿港元)(二零零九年:约人民币15.856亿元(相等于约18.014亿港元))。

  另于2010年,莱蒙国际已完成兴建深圳水榭春天(一期)、深圳水榭山(三期)及常州莱蒙城(三期),可销售/可租赁总建筑面积约为124,556平方米。

  截至2010年底,莱蒙国际的物业发展业务录得营业额25.603亿港元,而107,876平方米的可销售建筑面积已予以确认,分别较去年减少17.6%及64.3%。尽管营业额减少,毛利率及毛利分别大幅上升26.5个百分点及50.9%,主要由于已在2010年确认的高利润项目所占比例上升。

  而除销售自身开发的物业以外,莱蒙国际亦出租或计划出租于中国常州莱蒙都会、东莞莱蒙商业中心、杭州莱蒙商业中心、深圳水榭花都及成都莱蒙置地广场的零售单位。于2010年12月31日,莱蒙国际持作出租予第三方的零售单位可租赁建筑面积为165,937平方米,即公允价值约22.532亿港元。

  除成都莱蒙置地广场开发中的购物中心外,莱蒙国际投资物业于2010年12月31日的租用率平均为99%。

  土地储备方面,于2010年底,莱蒙国际合共拥有13个处于不同发展阶段的项目,包括净可销售/可租赁建筑面积约211,982平方米的已竣工物业发展项目、净可销售/可租赁建筑面积约545,046平方米的在建项目、净可销售/可租赁建筑面积约1,580,890平方米的持作供未来发展项目及净可销售/可租赁建筑面积约为770,400平方米的已订约将予收购项目,所有项目的净可销售/可租赁建筑面积合计约3,108,318平方米。

  于2010年12月31日,莱蒙国际在建中的净可销售/可租赁建筑面积约为545,046平方米。于2011年,莱蒙国际拟开始兴建四个项目(共七期),可销售/可租赁总建筑面积为1,038,621平方米。

  另于2011年,莱蒙国际亦拟完成兴建三个项目(共六期),净可销售/可租赁总建筑面积为449,090平方米。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。