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万通联合体以15.5亿摘得上海虹桥商服地块

作者: 劳蓉蓉时间: 2011-03-31 10:09:31 来源: [ 观点网 ]

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资料显示，该地块东至申长路，南至绍虹路，西至申滨南路，北至苏虹路，出让面积27893.8平方米，容积率Ⅲ-D09-01为3.2，Ⅲ-D010-01为4.3。

　　观点网讯：3月31日，上海虹桥商务区核心区一期04号地块公开出让。

　　资料显示，该地块东至申长路，南至绍虹路，西至申滨南路，北至苏虹路，出让面积27893.8平方米，容积率Ⅲ-D09-01为3.2，Ⅲ-D010-01为4.3，规划用途为其他商服用地，起始价格为128321万元。

　　据了解，共有3名竞买人参与该地块举牌竞价，最终由万通联合体以15.5亿摘得，溢价率21%。

　　截止目前，上海虹桥商务区已经出让4宗地块，3月18日，上海虹桥商务区核心区一期01号地块挂牌截止暨现场竞价。最终该地块被丽宝建设联合体以14.41亿近底价摘得，折合楼板价7402元每平米。去年9月份，瑞安房地产集团以31.88亿投得虹桥商务核心区一期06地块，而虹桥商务区核心区一期08地块，则由上海现代建筑设计(集团)有限公司、上海虹桥商务区投资置业有限公司、上海地产(集团)有限公司3家公司组成的联合体以32.17亿竞得。

　　而于2011年3月26日，上海虹桥商务区首批开发地块正式动工建设，首批动工的是核心区区域集中功能项目，包括占地6.2万平米的瑞安房地产虹桥天地项目和占地9万平方米的8号地块虹桥绿谷项目。

　　上海虹桥商务区的动工标志着未来西上海核心区域正式向西移动，到2015年，这个共约1.4平方公里的核心区年生产总值将超过100亿元，2020年生产总值将超过150亿元。