雅居乐去年营业额205.2亿 同比升53.9%
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-03-16 13:58:12    来源: [ 观点地产网 ]

2010年,雅居乐的合约销售建筑面积约为283万平方米,相等于约人民币323亿元的合约销售金额。

  观点地产网讯:3月16日,雅居乐发布2010年全年业绩。

  截至2010年12月31日止年度,雅居乐及其附属公司的营业额及毛利分别约为人民币205.2亿元和人民币93.89亿元,较去年分别上升53.9%和89.5%;股东应占利润达人民币59.76亿元,每股盈利为人民币1.707元,较去年分别上升220.4%和229.5%。

  报告期内,雅居乐于全国17个不同城市及地区合共拥有32个在售项目,其中包括花都雅居乐花园、重庆雅居乐国际花园、中山雅居乐御龙山及中山雅居乐熹玥等4个新开售项目。

  2010年,雅居乐实现合约销售金额约人民币323亿元,合约销售建筑面积约为283万平方米,同比分别增长60.7%及21.7%,合约销售均价约每平方米人民币11,406元。全年录得合约销售额人民币10亿元或以上的项目达9个。

  其中,海南清水湾合约销售金额约为人民币99亿元;广州雅居乐剑桥郡的合约销售金额约为人民币26亿元;广州雅居乐花园的合约销售金额约为人民币26亿元;中山凯茵新城的合约销售金额约为人民币19亿元;南京雅居乐花园的合约销售金额约为人民币19亿元;成都雅居乐花园的合约销售金额约为人民币15亿元;顺德雅居乐花园的合约销售金额约为人民币15亿元;中山世纪新城的合约销售金额约为人民币12亿元;中山雅居乐御龙山于开售短短4个月内亦取得逾人民币10亿元的合约销售。

  此外,雅居乐持有20%权益的广州亚运城项目亦于2010年9月正式推售,并于3个多月录得合约销售约人民币50亿元的佳绩。

  于2010年12月31日,雅居乐持有的现金及银行结余总额为人民币106.81亿元,较去年增加了74.3%;应收合约销售款约为人民币55.4亿元,加上未动用银行授信额度约为人民币209亿元。

  另雅居乐于2010年4月成功发行于2017年到期本金总额6.5亿美元的8.875%优先票据,并提早赎回原于2013年到期本金总额4亿美元的9%优先票据。

  土地方面,2010年雅居乐透过拍卖及协议转让方式分别在广州、佛山、中山、南京、沈阳、上海和海南等地成功购得优质土地。而继广州亚运城项目后,雅居乐亦与广州富力地产股份有限公司、合景泰富地产控股有限公司及世茂房地产控股有限公司成立合营公司,共同购买位于中国天津津南区的土地。

  2010年,雅居乐新增土地总建筑面积合共约404万平方米。于2010年12月31日,雅居乐未付土地价款为人民币47.32亿元,并预期将于2012年或以前全数清付。

  截止2011年3月16日,雅居乐于全国26个不同城市及地区拥有70个项目,土地储备的总建筑面积约3,351万平方米,足以应付集团未来8至10年的发展需求,平均土地成本仅约为每平方米人民币1,132元。另外,雅居乐土地储备的竣工待售建筑面积约631,323平方米。

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