远洋青岛地王项目规划公示 预计售价达4万每平米
作者: 莳炻     时间: 2011-03-16 10:30:48    来源: [ 观点网 ]

该项目地块于去年3月13日，由远洋地产的全资子公司北京远坤房地产公司击败了包括万科、海信等对手，以总价15.6亿元、楼面地价1.95万元/平方米的天价摘得。

　　观点网讯：3月15日上午，青岛市规划局公布了青岛工人疗养院地块的规划建设方案，并于即日起至3月17日进行社会公示。

　　据了解，该方案曾进行了调整，调整后减轻了对周边住宅的日照影响，并增加了社区公共服务配套。

　　项目命名远洋公馆，整个项目除了三栋10层以上的小高层外，其余7栋均为多层住宅。总建筑面积为121225.5平方米，其中住宅61187.5平方米，商业办公16642平方米，还将配建6班幼儿园一所，总建筑面积为2196平方米。但该项目规划总户数仅为228户，地下停车位规划为717个。

　　资料显示，该项目地块于去年3月13日，由远洋地产的全资子公司北京远坤房地产公司击败了包括万科、海信等对手，以总价15.6亿元、楼面地价1.95万元/平方米的天价摘得，刷新了之前青岛市南区法院地块1.78万/平方米的单价纪录，同时也成为青岛公开出让土地以来的最高单价地王。

　　该地块位于青岛泉州路和燕儿岛路交汇处，坐落于繁华的东部商圈，地处市经济金融中心，紧靠佳世客、书城、东部市立医院，住宅、商业、医疗、教育、交通配套一应俱全，是青岛市区绝无仅有的黄金地块，无论从市场还是物业形态都给开发商极佳的前景预期。

　　“离该地块不远的柏丽澜庭项目目前售价大约在3万元/平方米，从逼近两万元/平方米的拿地成本推算，预计未来该项目不会低于4万元/平方米。”青岛业内人士预测。

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