保利地产5497万元竞得珠海金湾商住用地
作者: 姚燕云     时间: 2010-11-17 12:12:09    来源: [ 观点地产网 ]

此次拍卖包括保利地产、佳兆业地产、万科地产与时代地产四家开发商参加竞标,最终保利地产以2500元/平方米的楼面价竞得。

  观点地产网讯:11月16日,保利地产以5497万元的总价拿下珠海市金湾商住用地,折合楼面地价2500元/平方米。此次为保利地产首次进入珠海。

  据现场显示,此次拍卖包括保利地产、佳兆业地产、万科地产与时代地产四家开发商参加竞标,最终保利地产以2500元/平方米的楼面价竞得。

  资料显示,该2010-06号地块位于珠海市金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧,土地面积10.99万平方米,容积率≤3.0,绿地率≥35%,建筑密度≤20%,为住宅、商业用地。起始楼面地价1800元/平方米。

  该地块商业建筑面积占总建筑面积的15%,要求商业建筑应集中布置,并且套型建筑面积90平方米以下住宅面积,须达到开发建设总住宅面积的70%以上。

  此前,2009年12月3日,珠海唐家湾情侣北路南段地块公开出让,保利地产、仁恒置地、中海等房企亦参与竞拍,但最后格力地产以66.15亿元的总价竞得,折合楼面地价7400元/平方米,刷新了当时唐家湾地块土地成交的历史最高价格。

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