蓝鼎集团9.8亿获合肥高新区原飞歌空调厂地块
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-11-17 10:37:48    来源: [ 观点地产网 ]

该地块位于黄山路与科学大道交口西北角,东至科学大道、南至黄山路、西至科大鲁能省林业厅、北至华亿科技园,总面积101.27亩。

  观点地产网讯:11月17日,合肥市共有4宗地块进行拍卖,总面积达361.97亩。四宗土地分布于三个区,其中蜀山区1宗、高新区2宗、瑶海区1宗。

  据了解,此次拍卖吸引了恒大、新华、绿地、万科、蓝鼎、淮矿、信地等众多房企。

  首先进入拍卖程序的是位于高新区原飞歌空调厂N-5地块。根据竞买规则,该宗地设有保留底价,不达底价不成交。现场共有9家开发参与该地块竞拍。分别是90号融科集团、98号、100号、62号蓝鼎集团、66号淮矿、158号深圳市建业集团合肥房地产开发有限公司、28号、12号、1号。

  据悉,现场曾两次调整加价幅度,从4万元调至2万元,再从2万元调至1万元。经过近一个半小时的竞价,该地块最终由62号蓝鼎集团以970万元/亩的价格拿下,总价达到9.8亿元,楼面地价为4850元/㎡,溢价率达99.6%。据悉,蓝鼎目前在合肥只有在滨湖区建设有项目,高新区拿地尚属首次。

  资料显示,该地块位于黄山路与科学大道交口西北角,东至科学大道、南至黄山路、西至科大鲁能省林业厅、北至华亿科技园,总面积101.27亩。为居住用地,周边毗邻华润澜溪镇,绿城桂花园等项目。地块容积率≤3.0且>1.0,建筑密度多层≤25%高层≤22%,绿地(化)率≥35%,起拍价486(不含契税、印花税)万元/亩,竞买保证金1亿元。

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