国土部:房地产调控不存在分阶段推出
作者: 姚燕云     时间: 2010-11-14 21:08:27    来源: [ 观点地产网 ]

会在围绕市场的走势下,研究现在、未来以及在不同的环境下要如何做;以及做一些政策研究与政策储备。

  观点地产网讯:11月12日,国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,依行政管理角度分析,房地产调控政策虽不存在分阶段推出的概念,但会根据市场的变化做好政策储备。

  廖永林称,房地产调控政策不存在分阶段推出的概念,其中包括国土部在内的主管部门,会在围绕市场的走势下,研究现在、未来以及在不同的环境下要如何做;以及做一些政策研究与政策储备。

  廖永林分析,房地产调控“4号”文件包括:抓好土地的落实、完善招拍挂制度与防止高价地、保证地块能及时转化为住房以及开展房地产专项整治、打击闲置土地、打击囤地。

  保障性住房供应方面,廖永林表示,从目前35个大中城市的计划完成情况来看,绝大多数城市已完成50%。

  招拍挂制度方面,国土资源部土地利用管理司地价处处长表示,招拍挂制度不涉及供应量和结构,有一定的作用,相对来说有限。而目前为止,没有比招拍挂更好的制度,将会总结北京等城市试点的一些经验和做法,针对出现的新问题灵活的进行调整,但是大的方向还是坚持的。

  截至目前为止,房地产用地、住房用地,保障性住房用地均是大幅度增长;房地产供应总量占整个土地供应总量的36%。相比历年房地产用地占整个产业用地30%的情况,提升几个百分点。

  此前,国土部门曾公布2010年住房用地的计划,具体包括2010年全国住房建设用地供应量达到18.5万公顷,同比增幅超过135%,其中保障性住房的土地供应为2.45万公顷,中小型商品房用地为8.04万公顷。合计达到了2010年全国总供应地计划的76.6%,此次计划住房土地面积达到了18.5万公顷,这是去年住房用地实际完成供应数7.67万公顷的2.41倍。

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