昊远隆基5.6亿竞得北京房山居住项目
作者: 见习编辑 周茉     时间: 2010-11-03 22:48:22    来源: [ 观点地产网 ]

该地块位于房山区长沟镇,东至政府大街;西至规划泉水河西路;南至政府北街;北至规划云居寺路,规划建筑面积16.2422万平方米。

  观点地产网讯:11月3日,北京市昊远隆基房地产开发总公司以5.6亿元的代价竞得房山区长沟镇居住项目,平均楼面价约为3448元/平方米。

  资料显示,该地块位于房山区长沟镇,东至政府大街;西至规划泉水河西路;南至政府北街;北至规划云居寺路,规划建筑面积16.2422万平方米。

  据了解,该地块采用的是二次调控以来出台的挂牌土地出让新规,也是北京挂牌土地首次采用的出让方式。在挂牌竞价截止前,最高报价已达到本项目合理地价上限价格,且至竞价截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的;或在现场竞价中最高报价达到上限价格的,则由北京市土地整理储备中心对挂牌出让宗地组织现场投报配建租赁房面积活动。

  但是同一天完成挂牌出让的房山区长沟镇(镇区改造一期A地块南区)居住及商业金融项目由于无人竞价而宣告流拍,而成交的房山区长沟镇(镇区改造一期A地块北区)居住项目成交价并未超过地价上限价格,并没有进入新规规定的后续流程。

  北京市为了抑制房价过快上涨,已于今年四月出台了商品住宅用地出让新规,试点“限房价、竞地价”及“限地价、竞政策性住房面积”土地竞买方式。

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