保利10月销售89.2亿 新增130万平米项目
作者: 王小明     时间: 2010-11-03 22:24:18    来源: [ 观点地产网 ]

10月份保利及旗下六家子公司以总价77.21亿元,新获取了10个地产开发项目,土地开发面积共计130.68万平方米。

  观点地产网讯:11月3日晚间,保利地产发布了10月份的销售业绩公告和新增项目的具体情况公告。数据显示,2010年10月份,保利实现签约面积77.78万平方米、签约金额89.24亿元。2010年1-10月,保利合共实现签约面积560.61万平方米、签约金额503.20亿元,分别同比增长25.79%、36.51%。

  同时据保利公布的新增项目情况显示,10月份保利及旗下六家子公司以总价77.21亿元,新获取了10个地产开发项目,土地开发面积共计130.68万平方米。具体项目情况如下:

  保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司保利(营口)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得辽宁省营口市老边区学府路东三宗地块(用地面积330062平方米,容积率不大于3.5,土地用途为商住用地),成交总价52809.92万元。

  保利全资子公司广州金地房地产开发有限公司与招商局地产控股股份有限公司通过挂牌方式取得厦门市集美新城区地块(用地面积143976.46平方米,建筑面积339490平方米,土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地),成交总价101220万元,公司将承担50%的地价款。

  保利全资子公司保利江苏房地产发展有限公司通过挂牌方式取得南京市栖霞区仙林湖以北1号地块(用地面积75466.5平方米,容积率不大于2.2,土地用途为住宅用地),成交总价76000万元。

  保利全资子公司浙江保利房地产开发有限公司通过挂牌方式取得杭州市经济技术开发区38号、42号地块(用地面积分别为51228平方米、46063平方米,容积率分别为2.5、3,土地用途均为住宅用地),成交总价分别为78800万元、72650万元。

  保利全资子公司保利(成都)实业有限公司通过拍卖方式取得成都市成华区杉板桥路1号、14号地块(用地面积82321.61平方米,容积率不大于3,土地用途为住宅用地),成交总价180284.30万元;通过合作方式取得成都市新都区木兰镇狮子村三社、三河街道三都村地块(用地面积133333.33平方米,容积率不大于2.4,土地用途为商住用地),项目获取总成本约为11730万元,公司持有项目公司51%权益。

  保利全资子公司上海保利建锦房地产有限公司通过挂牌方式取得江苏省南通市港闸区原自行车总厂及周边(城闸新路北、通扬运河西)地块(用地面积180876.69平方米,规划总建筑面积小于451650平方米,用地性质为商住用地),成交总价151936.42万元。

  保利通过挂牌方式取得中山市港口镇民主社区两宗地块(用地面积263491.6平方米,建筑面积827267.12平方米,土地用途为商住用地),成交总价46638.32万元。

  安信证券的一份调研报告统计,保利在整个三季度新增开工面积322万平米(上半年327万平米),单季拿地增加权益容积率面积421万平米,而其整个上半年才新增506万平米的权益土地面积。

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