北京CBD核心区12地块放宽投标门槛
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-07-05 09:13:43    来源: [ 观点地产网 ]

12个地块中,鼓励产业类型为综合体的地块,可包含酒店式公寓,但仅用于持有出租或整体转让,不允许分割销售。

  观点地产网讯:近日,北京市土地整理储备中心发布《CBD核心区12宗土地规划方案及国有建设用地使用权出让招标答疑备忘录》,将原定于月底规划招标的北京朝阳区东三环CBD核心区12宗土的投标预登记时间由本月29日提前至本月15日。

  据介绍,北京CBD核心区12宗土地的招标将分两个阶段进行,第一阶段为规划设计方案投报,第二阶段为综合内容投报,包括土地出让金的数额、付款进度等。根据《备忘录》,只有参与第一阶段投报的投标人才有资格参与第二阶段的投标,如第二阶段的投标人为联合体,则联合体中必须至少有一家单位参与了第一阶段的投报。

  在第一阶段招标之后,综合内容投报阶段的公告时间将安排在8月下旬,投标、开标及评标时间安排在9月中旬,具体时间安排将根据第一阶段的进展情况进行相应调整。

  在这12宗土地的规划指标中,Z15地块的控制高度达到400米左右。北京市土地中心表示,建筑高度400米是参考值,可以上下浮动。

  此次市土地中心明确,12个地块中,鼓励产业类型为综合体的地块,可包含酒店式公寓,但仅用于持有出租或整体转让,不允许分割销售。

  在楼市调控的影响已经显现,加上此次出让地块体量巨大,门槛设置尚未明确的情况下,这12宗土地最后能不能被市场消化还不得而知。

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