吴中地产5.15亿竞得长春商住用地
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-07-04 15:42:43    来源: [ 观点地产网 ]

粗略计算,该宗地块的土地成交单价约为2725元/平方米,根据规划容积率折合土地楼面价格约1513元/平方米。 

  观点地产网讯:7月2日,长春国土资源局出让5块经营性用地,分别分布在二道区、高新北区、经开区和汽开区,总面积超过41万平方米。

  最终,吴中地产以5.15亿元的价格,摘得了宗地编号为44-17-49、50、51的地块。据粗略计算,该宗地块的土地成交单价约为2725元/平方米,根据规划容积率折合土地楼面价格约1513元/平方米。

  资料显示,该地块位于二道区规划路以东、长新东路以南、远达大街以西、宜良路以北,土地出让面积189009平方米,其中住宅用地151207平方米,商服用地37802平方米,土地用途为住宅、商服用地,土地级别为住宅六级、商服七级,土地出让年限为50年。本项目为控制性规划,规划总用地面积205412平方米,规划用地性质为居住用地、街头绿地,其中出让地块编号为1、2、3-1,规划用地面积193936平方米,规划用地性质为居住用地,建筑控制高度<40米、建筑密度<30%、容积率<1.8、绿地率>30%,居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积15%-20%。

  此外,长春市富源晟和房地产开发有限公司以2.7亿元价格独揽两块地。一块是位于高新北区的一宗商住用地50年的使用权,面积为10.6791万平方米,成交价1.274亿。另一块是位于长春高新技术产业开发区北区,土地出让面积11.9846万平方米,土地用途为城镇住宅、其他商服用地,土地出让年限为50年,成交价1.43亿元。

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