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观点时评:房价还不如贵州的白菜价
作者: 陈小丽     时间: 2010-03-25 01:30:00    来源: [ 观点地产网 ]

在物价局的眼里,房价确实还赶不上白菜价那么重要,后者关乎民生,而前者,没有"尊严"的人,是买不到的。

  观点地产网 陈小丽 中国的房地产如同演艺圈,就连西南遭遇百年不遇的特大旱灾也冷不防与其扯上微妙关系。

  3月23日,为了应付危机安抚局面,贵阳物价局发话了:"旱灾期间乱收费乱涨价从严查处,菜农哄抬菜价,最少处罚10万元,最高罚款100万元",此话一出引发了市场又一个不满:请问物价局对于房地产商的坐地起价之行为做何感想:最低处罚1千,最高处罚1万?

  显然,这个问题是向物价局索取不到满意答案的。贵阳物价局在这封致蔬菜经营者发出稳定菜价的提醒告诫书中,语气强硬且决绝,勒令干旱期间,菜价一毛钱都不能涨,哄抬价格最高处罚100万元。房奴们当然不想放过任何一个讲述房地产行业形象的机会,忍不住发问:房地产啥时候也这样搞?

  相比之下,此起彼伏的"地王、楼王",让房价兴奋不住地往上涨,高价房、高价地下,地方政府的GDP亦在上升。而这种房地产的“繁荣”也给民众带来了极大的负面情绪,愤怒的“唾沫”喷向了房地产商。

  诚然,从2009年底开始,政府部门迅速做出反应,连续出台一系列调控政策,"遏制房价过快上涨势头"的接力棒,从国务院到国土局继而是国资委,从中央到地方,红头文件下发了一批又一批,温总理将房价控制在合理价位的精神贯彻再贯彻,从"国四条"到"国十一条",又是"国土19条。

  但这些似乎都无济于事。相反,两会刚过,北京就惊心动魄接连冒出四个地王,目前北京四环以内的期房均价达到3万元/平米。新地王周边楼盘也立马上喊涨,明明一次性可以开盘的也偏偏分两次开盘,中间时隔不到一两个月,房价涨了上千元以上,捂盘惜售行为明显。

  有人评论说,如果按照贵阳市物价局对干旱期间乱收费乱涨价从严查处的办法:菜农菜价一毛钱,最少处罚10万元,最高罚款100万元。那么房地产涨价应该罚款多少?放眼望去,各个城市对圈入捂盘惜售行列开发商的惩罚却还只停留在口头警告上,去年南京颁布的那条政策:捂盘惜售罚款额度最高1万元,就是隔靴搔痒的明证。

  或许在物价局的眼里,房价确实还赶不上白菜价那么重要,后者关乎民生,而前者,没有"尊严"的人,是买不到的。

  难怪谢国忠也有这样的感慨:虽然我已不需要关注房价,但我还是被楼下房产中介的挂牌价感到很惊奇。

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