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中冶置业4.03亿元夺标上海枫泾镇地块
作者: 非言     时间: 2010-02-25 17:33:30    来源: [ 观点地产网 ]

金山区枫泾镇I1地块正式出让,最终中冶置业武汉有限公司以4.03亿元价格摘得,折合楼板价3912元每平方米,溢价率117%。

  观点地产网讯:2月25日下午,上海市金山区枫泾镇I1地块正式出让,最终中冶置业武汉有限公司以4.03亿元价格摘得,折合楼板价3912元每平方米,溢价率117%,这也是金山区一天之内出让的第二幅住宅用地。

  资料显示,金山区枫泾镇I1地块,东至泾波路,南至枫美路,西至陈家湾港,北至枫兰路。出让面积103065.0平方米。据规划局网站资料可知,该地块规划用途为普通商品房,容积率不大于1.0,出让年限70年,建筑密度不大于25%,绿地率不低于30%。

  该地块属于金山新枫泾片区,与枫泾古镇相邻,古镇良好的自然生态环境,和悠久的历史文化氛围,使得金山区政府欲把整个新枫泾片区打造成金山区宜居小城镇,因此该地块的人气不亚于今天上午所拍得的金山区朱泾镇城南E1地块。从资料显示的二类居住用地,和不大于1.0的容积率估计,该地块建小高层的可能性最大。

  而在今天上午,金山区朱泾镇城南E1则被浙江国瑞创业投资有限公司以总价16889万元的价格最终拿下该地块,业内测算溢价率为182%。

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