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新鸿基47亿再购佛山澜石旧改地块
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-02-23 09:29:22    来源: [ 观点地产网 ]

澜石旧改项目至今除安置房用地已全部出让,其中澜石改造片区A地块由新鸿基独得,土地成本逾80亿元。

  观点地产网讯:2月22日,新鸿基地产在香港以33.7亿港元拿下将军澳地块的同时,在佛山亦斥资47.05亿元人民币拿下佛山澜石片区改造的最后一片综合地块。

  根据出让公告,新鸿基所拿下的地块为编号佛禅(挂)2010-002、003、004、005、006号地块,该四宗地块捆绑出让,均为商住用地,使用年限为住宅70年、商服40年,总出让面积达41.56万平方米,挂牌总起始价为人民币46.8亿元。

  资料显示,002号地块位于禅城区汾江南路东侧、前进路北侧、澜石二路南侧,出让净用地面积为4.75万平方米;003号地块位于禅城区前进路北侧、纵三路东侧、横一路和横二路南侧、纵五路西侧,出让净用地面积为13.63万平方米;004号地块位于禅城区前进路南侧、横三路北侧、纵三路东侧、纵五路西侧,出让净用地面积为12.21万平方米;005号地块位于禅城区东平河北侧、纵三路东侧、横三路南侧、纵五路西侧,出让面积为10.97万平方米。

  本次出让仅有一名竞买人,也仅有一次报价,最终新鸿基地产旗下的嘉荟有限公司以47.05亿元竞得该四宗地块。

  2009年12月30日,新鸿基地产亦以34.6亿元夺得佛山澜石三宗地块,折合楼面地价2688元/㎡。据了解,澜石旧改项目至今除安置房用地已全部出让,其中澜石改造片区A地块由新鸿基独得,土地成本逾80亿元。

  新鸿基表示,计划将两次投得地块作整体发展,兴建大型住宅及商业综合项目,包括住宅物业、写字楼及汇聚国际名牌的购物商场等。

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