五月红星 买房年代 2009五一黄金周特刊隆重推出
大摩:雅居乐最坏时间已过

  雅居乐的经营环境正在改善,净盈利能力于2010年不会有明显复苏,但最坏时间已过。

  观点地产网讯:日前,摩根士丹利发表最新研究报告表示,雅居乐的经营环境正在改善,净盈利能力于2010年不会有明显复苏,但最坏时间已过,而今年首季雅居乐已锁定全年销售目标160亿元人民币中的29%。

  同时,该行维持雅居乐“增持”投资评级,目标价由4.73元,调高至7.06元。该行指,雅居乐纯利率去年降至14%,预期未来两年将保持平稳,不过,由于内地南部的交投上升且楼价趋稳,以及海南项目丰厚的贡献,预期毛利率于2010年后将有明显改善。

  雅居乐副总裁刘华锡表示,公司09年首3个月合约楼面销售64万平方米,同比增长2.4倍,合约销售金额46.2亿元人民币,刘华锡预期09年来自惠州项目的销售可有13亿元,中山项目约18亿元,成都项目08年因地震仅取得5亿元销售收益,预期09年可有15亿元收益。

  雅居乐表示,09年公司目标合约楼面销售较08年165万平方米有所增长,至228万平方米,落成量方面亦冀由08年的143万平方米提升至260万平方米。至于确认销售楼面方面,09年目标为206万平方米,较08年的119万平方米有大幅增长。

  此外,高盛上调雅居乐地产的目标价,由6.08港元提升至6.6港元,重申买入评级。该行指雅居乐盈利按年增长1.6倍至人民币55亿元,于该行预期。因应雅居乐年初至今优于预期的强劲销情,高盛把其09至11年度盈利预测调升3%至12%,至人民币13.7亿、14.1亿及15亿元。

相关文章

·观点:广州豪宅市场“信心”十足 09/04/17

·深圳首季度新房销售面积增186.34% 09/04/17

·大摩:雅居乐最坏时间已过 09/04/17

·Google在亚洲“搜索”成功 09/04/16

·仲量联行2009年第一季度市场报告 09/04/16

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。