在经过2019-2022年的持续下降后,2023年商业地产企业的ROE和ROIC指标基本稳定;2023年新经济地产整体营收迎来近五年的首次下滑,产业园区企业租售和服务收入增速双降。
房地产卓越表现报告快讯:4月2日,由观点机构主办的2024观点年度论坛拉开序幕。在现场,观点指数研究院重磅发布《卓越指数 • 2024房地产卓越表现报告》。于地产G30+报告中,观点指数观察到在经过2019-2022年的持续下降后,2023年商业地产企业的ROE和ROIC指标基本稳定;2023年新经济地产整体营收迎来近五年的首次下滑,产业园区企业租售和服务收入增速双降。
商业地产盈利稳定的主要原因为企业投资物业收入同比有所上升,但物业销售表现低迷,影响了企业的整体盈利表现。投资物业方面,样本企业2023年物业投资收益相较2022年同比增长2.8%。
观点指数观测样本企业内,2023年超半数的产业园区企业经营数据转弱,产业载体销售受困,租赁遇到较大的压力。16家样本上市企业中,有12家企业营收下降,11家归母净利润录得下跌,10家毛利率较去年同期下滑。超半数企业上半年的经营遇到了较大困难,经营数据整体转弱。
审校:陈朗洲