摩根士丹利报告显示，希慎去年核心盈利下降17%，全年派息减少25%，且零售及写字楼租金收入均出现下滑。尽管经营状况堪忧，大摩仍给予希慎“增持评级”，目标价20港元。
观点网讯：2月23日，据摩根士丹利发表的报告显示，大摩对希慎评级为“增持”，目标价20港元。
据希慎昨日业绩报告显示，希慎去年核心盈利下降17%，至13.9亿港元，低于预期16%。主要因林海山城项目入账缺失、上海利园贡献延迟及EBIT利润率较低。全年派息减少25%至1.08港元，股息率7.9%，去年全年现金派息11亿港元，未能覆盖估算的8亿港币现金盈利。
去年下半年零售租金收入年比下跌3%，由于10%零售面积翻新，续租水平正面，EBIT利润率从前年下半年的79%跌至77%。写字楼租金收入年比跌6%，租金保持温和，租用率稳定。
审校：刘满桃
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