汇景控股：收购平湖市昌明项目对财务没有不利影响

观点网讯：12月11日，汇景控股有限公司发布补充公告，有关收购一间附属公司少数权益关连交易。

据观点新媒体了解，汇景集团有限公司（为汇景控股的间接全资附属公司，于2016年12月21日与卖方订立股权转让协议。

双方同意汇景集团全面负责项目的开发和营运；卖方有权提名一名董事及一名财务人员到平湖市昌明；及卖方有权了解和监督项目的日常营运。

618套物业已于2023年首八个月期间交付，并在同一时期已记录相应的销售及利润。于2023年8月31日，累计拥有人权益约人民币1.3亿元，与于2022年12月31日的净负债约人民币2600万元相比，反映了2023年首八个月期间已确认的利润。

除了集团获得有关平湖市昌明的全面决策及管理权外，收购的理由包括由于项目已经基本交付，卖方希望退出项目；由于全部单位已经售出，项目的保留盈余能够以相对高的确定性确认；代价相等于卖方在平湖市昌明中总拥有人权益的比例，并对汇景控股的财务没有不利影响；如果目标股权转售给另一方，汇景控股和新股东未来可能产生分歧，其可能导致股东动态存在不确定性。

按照中国相关法规要求，平湖市昌明需在交付后向购房买家提供的品质保证从而产生维修费用。不同部分的保修期可能有所不同，但一般为期两年。在保修期内，根据相关的施工合同规定，该维修费用将主要由项目的施工承包商承担；然而，平湖市昌明仍负责与施工承包商进行沟通。董事会认为，尽管平湖市昌明为购房买家提供品质保证的合同方，但预计不会产生任何重大费用。

鉴于项目的利润及平湖市昌明的累计拥有人权益能够以相对高的确定性确认；代价根据平湖市昌明于2023年8月31日的累计拥有人权益约人民币130,000,000元；及卖方在平湖市昌明的实际间接利益而厘定；代价对汇景控股财务上没有不利影响；其他应付款无论收购与否都应偿还给卖方；及维修费用将主要由承包商承担，及预计对平湖市昌明的财务影响并不重大，董事认为代价公平合理，并符合汇景控股和股东的整体利益。

另据此前报道，11月29日，汇景控股公告称，于当天交易时段后，公司、卖方及担保人订立股权转让协议。

汇景控股已同意向卖方收购目标股权（即目标公司剩余的40.82%股权），代价为人民币2650万元（约合2909.12万港元）。交易完成后，目标公司将成为汇景控股间接全资附属公司。