土地热线 | 上海58.67亿挂牌松江区2宗地 成都12.37亿成交3宗地

福州华威置业旗下400个车位拟被拍卖 起拍价3455.2万元

12月8日，据阿里资产拍卖平台显示，福州市中级人民法院将于2024年1月8日10时至2024年1月9日10时止公开拍卖福州华威置业有限公司旗下楼盘400个车位。

据了解，本次拍卖标为福州市仓山区建新镇台屿路198号华威商贸中心（二期）地下室的400个车位，产权面积10677.31㎡，拍卖起价3455.2万元，保证金345.52万。目前上述标的已被福州中院查封。

上海58.67亿挂牌松江区2宗地 均设最高限价将于明年1月10日出让

12月8日，上海挂牌四批次第三轮2宗涉宅地，为位于松江区余山北基地20A-04A号地块和松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，总起价58.67亿元，现场交易会于2024年1月10日开始举行。

出让公告显示，本轮土拍延续现场竞价、竞报“高品质建设”和摇号的规则，依然有地价上限和房地联动价设定。

观点新媒体获悉，松江区余山北基地20A-04A号地块范围为东至经-路，西至河道，南至农田，北至业煌，为居住用地，土地面积31950.70平方米，出让面积2817190平方米，容积率1.8；起价10.65亿元，起始楼面价21000元/㎡，最高限价11.71亿元，上限楼面价23098元/㎡；房地联动价49000元/㎡。

松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块范围为东至洞泾港，西至外婆泾路，南至泗陈公路，北至恒泽路；为居住、商业、文体、交通运输用地，总土地面积14763939平方米，出让面积12962471平方米，起始价48.025亿元，起始楼面价16129元/㎡；最高限价52.51亿元，上限楼面价17634元/㎡；房地联动价51100元/㎡。

成都底价12.37亿元成交3宗地 彭州龙兴置业摘得2宗

12月8日，成都三宗地底价出让，总收金12.37亿元。

观点新媒体了解到，彭州市龙兴置业有限公司分别以3.88亿元、5.8亿元竞得彭州市致和街道汇通湖社区8组11组(中药城大道西侧玉竹路南侧)地块及彭州市致和街道清洋社区2组、3组、汇通湖社区2组(经二路西侧、环湖路一段南侧)地块，成交楼面价分别为3250元/平方米及3000元/平方米。

另外，成都高新未来科技城城市投资有限责任公司以2.69亿元竞得成都东部新区(成都未来科技城)福田街道学堂湾村3组(原简阳市福田乡学堂湾村3组)地块，成交楼面价2781元/平方米。

衢州柯兴投资4.4亿元摘柯城区1宗宅地 楼面价4995元/平方米

12月8日上午，浙江衢州柯城区出让1宗宅地，地块起价44020万元，起始楼面价4995元/㎡。

观点新媒体获悉，该地块为柯城区双港街道2023-1号地块。最终，仅1轮报价，衢州市盈柯房地产开发有限公司（鑫柯置业）以底价44020万元竞得该地块，成交楼面价4995元/㎡。

湖州吴兴区6.86亿元挂牌一宗宅地 预计12月27日出让

12月7日，湖州吴兴区挂牌湖新区2023-28号地块（凤凰西区单元FH-02-03-03B号地块），预计于12月27日出让。

据观点新媒体了解，该地块位于太湖新区凤凰片区，西南侧为轻纺路，东南侧为大享路，东北侧为龙溪北路，西北侧为山前路，为住宅用地。地块出让面积69386㎡，容积率1.4，建筑面积97140.4，限高36米，起拍价6.86亿元。

青岛城阳区7.64亿元挂牌两宗宅地 预计于12月28日出让

12月8日，青岛城阳区挂牌城阳街道青春足球场西侧两宗地块，预计于12月28日出让。

两宗地块皆位于位于城阳区城阳街道靖城路以西、兴阳路以南，为住宅用地，总占地面积约69612㎡，总建面约13.92万㎡，起拍总价7.64亿元。

其中，地块一占地面积28992㎡，容积率2.0，建筑面积约57984㎡，建筑密度20%，绿地率35%，起拍总价3.18亿元，起拍楼面价5477元/㎡。

地块二占地面积约40620㎡，容积率2.0，建筑面积约81240㎡，建筑密度20%，绿地率35%，起拍总价4.47亿元，起拍楼面价5498元/㎡。