变局之下开新局，珠江投资以产品力及品牌力致远未来

2023年11月28日，珠江投资凭借不断精研创新的产品力、高质安心的交付力，强大的综合实力及不断增长的品牌影响力获得荣誉，荣誉的背后，是珠江投资30年来高质稳进的企业战略。

多元发展 穿越周期

高质稳进为品牌奠定坚实基础

以时间为沉淀品牌实力的河床，珠江投资作为城市共建者和服务运营商，从1993到启程，经过三十年发展，企业的投资版图遍布全国，总资产超过3500亿元。从城市更新、能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块拓展利润增长极，截至目前，各经营板块已在所属赛道屡树标杆，为企业长期发展保驾护航。

在城市更新领域，珠江投资已经累计参与全国20余个城市更新项目，总用地面积达1700万平方米。其中包括上海市区大型城市更新项目珠江安康苑，在保护修缮原有文化建筑基础上，升级打造为静安区全新的地标建筑；以及北京丰台区大型棚改项目分钟寺，涉及拆迁人口1.2万人。行业发展进入增量时代，珠江投资通过城市更新在核心一二线城市不断深耕开拓，将成为其未来业绩增长的有力保障。

△图：上海·珠江安康苑效果图

在能源与基础设施板块，已经逐步形成了集高速公路、铁路运输、煤炭码头、煤炭开采、火力发电于一体的全产业链。

在商业领域，珠江投资80％商业地产项目位于北上广深，拥有广州合生汇、成都合生汇（原成都珠江广场）、西安珠江时代广场等多个商业代表作，为企业提供稳定的现金流。

△图：广州增城合生汇效果图

除此之外，珠江投资在教育、医疗、产业、文化、科技、金融其他多元业务板块也均有相应的发展成果，如教育板块通过与国内多所知名院校合作，开办建立了广州南方学院（原中山大学南方学院）、北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院3所全国一流的民办本科院校；又如，文旅方面，斥资逾亿打造科技与艺术之船--珠江红船，成为全国首个把船舶旅游观光与粤剧文化相融合的项目，打造广州全新城市名片，丰富城市文旅生活体验。

△图：珠江红船

以交付力 印鉴产品力

创领"好生活 在珠江"品牌理念

随着房地产行业从规模红利向产品红利过渡转变，产品力的重要性日益凸显，住宅愈渐回归居住的本源属性，"产品力、交付力、服务力"等方面的不断精进成为行业的共识，也是房企践行长期主义的立足之本。

珠江心品，不断迭新的产品硬实力

珠江投资深知产品力是企业的核心竞争力，在30年的探索中，积极洞察市场及客户需求，以"珠江心品"产品模块，迭代"3+1+1"产品体系，覆盖奢级、典藏、精工三类住宅产品，兼具投资及居住价值的公寓产品，以及服务时代大健康需求的康养产品。

在这样的理念下，上海·珠江安康苑、广州·珠江海御、广州·珠江铂世湾、广州·珠江天郦等城市标杆接连惊艳亮相。

在尊重土地价值、沿循在地文化因地制宜设计的上海·珠江安康苑，开创了上海历史上建筑群平移总量和平移距离之最，在对原有保护建筑进行修缮、维护的基础上，重塑街道风貌，新旧共融。

广州·珠江海御，以天赋海景为核心，以与海洋共鸣的建筑美学，规划约100-150米高层地标建筑，外立面呈海浪型，构筑沿海建筑群天际线，独创点式+U型曲线布局，90%户型直面大海，荣获 "2022中国房地产项目品牌价值TOP10"；广州珠江·海御营销中心获美国MUSE DESIGN AWARDS金奖。

△图：广州·珠江海御效果图

广州·珠江天郦，遵循以人为本，让空间开放共享，于广州金融城繁华中心地段打造"居于繁华，纵享宁静"的塔尖生活样本，规划约100m高层地标建筑，整体风格秉承现代极简主义，以全水晶灰玻璃幕墙外立面打造现代高品质轻奢华宅，营销中心获GBE地产设计大奖2023最佳示范区设计奖。

△图：广州·珠江天郦效果图

交付力时代，用高质量和服务力印证

以广州·珠江铂世湾为例，截至今年6月，该项目已经实现七批次集中交付，且多次实现提前交付。目前，该项目已获3000多户业主选择，收楼客户已经超过2500户。在项目交付过程中，珠江投资从细节处对客户提供精益求精的服务，不仅有一站式有序办理收楼的相关手续，还为业主配备了人员一对一陪同验房，记录业主的反馈，积极解决相关问题。而对于未交付的项目，珠江投资通过公众号发布家书，将整体工程、主体结构、外墙工程等进度及时告知业主，让业主及时了解新家信息。

与产品建造相匹配的，是珠江投资通过不断提升的物业服务水平为客户增值体验，引入缦合物业、瑞特物业、康景物业三强联手，以赛马机制提升社区物业服务水平，为业主提供完整的产品售后体验感。"珠江式"美好生活不仅体现在项目优质的全能配套、严苛打磨的产品细节，更深层次的是传递出一种美好生活理念，各项目通过各式各样的邻里活动，让业主们的"家"不再限于房产证上的建筑面积，而是覆盖社区的大家庭。

担责于身 履责于行

坚守初心赋能品牌价值长期主义

珠江投资秉承"惠人达己，守正出奇"的企业理念，用心去融入城市，用爱去建设城市，持续深耕公益事业，从2010年参与广东扶贫济困日活动以来，不断提高政治自觉，发挥企业自身优势，积极响应国家乡村振兴计划，以教育提升、美丽乡村等方面为重点，为共同建设美好社会贡献企业的一份力量。

2019-2023年广东扶贫济困日活动中，珠江投资积极认捐，捐建嘉应学院丰顺校区（紫琳学院）项目，通过产科教融合培养高层次专业技术人才，助力丰顺提升教育水平，为丰顺产业发展和全面振兴提供强大的人才保障和智力支持。

近年来，通过实施农村教师提升计划、基层医疗能力提升计划、欠发达地区高等教育提升计划和欠发达地区美丽乡村建设计划等，珠江投资创造了"三度协同、三心融合"的扶贫模式，为巩固脱贫攻坚成果、乡村振兴贡献"珠江力量"。

2021年全国脱贫攻坚总结表彰大会上，中共中央、国务院授予珠江投资"全国脱贫攻坚先进集体"称号。

△图：全国脱贫攻坚先进集体奖

时间镌刻崭新年轮，岁月书写时代华章。展望未来，珠江投资将继续坚持长期主义，以更饱满的热情与更扎实的作风，践行"好生活，在珠江"的品牌理念，以标杆作品协同城市走向美好未来，敬献理想生活。