“房地产的每一块都有定位，比如现代产业，这个产业和房地产有关系吗，当然有关系，REITs也有关系。”
2022观点资本圆桌·现场快讯：11月3日下午，在2022观点资本圆桌上，东方证券首席经济学家、总裁助理邵宇发表了“理解20大：房地产的新征程”主题演讲。
邵宇表示，要从现在的发展格局定位房地产，“房地产的每一块都有定位，比如现代产业，这个产业和房地产有关系吗？当然有关系，REITs也有关系。现在的产业要载体，这个载体不是简单的产城融合，可能有更丰富的含量，是否加入一些技术含量，比如5G。当然要有，否则怎么发REITs。”
他还指出：“还有比如区域协调，以前的区域协调要更广的面积，现在更加集约，在这个过程中，你要铺过多的摊子就是不良资产。那么不良资产怎么接，是地方接还是国家来接？这个定价非常关键，不良资产都是定价的问题。这是一个复杂的博弈过程，如果市场化的解决，肯定要更长的时间和更多的职业经理人参与其中。”
审校：徐耀辉
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