商业地产、存量物业的供给侧改造，可能不是改造，而是革命，需要引起大家共同的重视、关注和改变。
2022观点商业年会·现场快讯：以“回归、进化与创新”为主题的2022观点商业年会，11月2日在上海正式开幕，世联行首席技术官黎振伟在会上参与对话时指出，存量物业的供给侧改造需求要引起大家共同的重视、关注和改变。
黎振伟表示1995年在广州时就尝试倡导提议，商业地产如写字楼一类的标的数量过多。到今天存量的资产，特别是商业资产处于过剩的状态。
资产荒主要体现在三方面，一是优质资产荒；二是有大量的资产在出售，如何进行分析、准确的专业研判，拿出专业的改造方案，都存在相当的难度；三是对存量资产改造以后的运营，如何实现盈利，目前市场上的水平足够的资管机构数量并不多；四是政府及有关部门对存量资产的改造相应的一些政策，包括最头疼的消防题、包括商改住，以及政府对商业发展的政策的缺位。
商业地产、存量物业的供给侧改造，可能不是改造，而是革命，需要引起大家共同的重视、关注和改变。
审校：徐耀辉
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001-2021 guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载