成都集中供地:龙湖摘得龙泉驿商住地 万科、厦门源昌落子郫都

观点地产网

2021-06-11 15:09

  • 截止发稿,成都首次集中拍卖的所有地块已全部竞拍完毕。

    观点地产网讯:6月11日,成都首轮集中供地进行到最后一天的出让,共有7宗地,下午集中拍卖四宗地,分别位于龙泉驿、双流和郫都区,均采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

    最新消息显示,龙泉驿东安街道的185亩地块由龙湖竞得,达到最高限价6050元/平方米的楼面地价,溢价率10%,竞自持租赁住房面积比例达到7%。

    该地块位于龙泉驿区东安街道,净用地面积185.6206亩,容积率2.5,由三个地块组成,是一宗商服兼容住宅用地用地(可兼容的住宅建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例小于50%);起拍楼面价5500元/平方米,可售商品住房清水最高销售均价为16000元/平方米;地块成品住宅比例为100%,成品住宅普通装修价格不低于建筑面积2000元/平方米、不高于3000元/平方米。

    双流区东升街道的99亩地块,由空港兴城以底价竞得,成交楼面地价6200元/平方米。

    该地块位于双流区东升街道葛陌社区二组、龙桥社区一组,净用地面积99.185亩,商业用地,计容建面132246.72平方米,可售商品住房清水最高销售均价为16050元/平方米,成品住宅比例应不低于50%,装修价格不低于建筑面积2000元/平方米,不高于3000元/平方米。

    郫都区友爱镇的184亩地块由万科以底价竞得,楼面地价3400元/平方米。

    该地块位于郫都区友爱镇金台村1、10社,德源镇同心村4社、寿增村7社;净用地面积183.7794亩,出让面积129.5334亩;商业兼住宅用地,容积率2,兼容住宅比不大于计入容积率的总建筑面积的49%且不小于39%;可售商品住房清水最高销售均价12200元/平方米。

    此外,郫都区团结街道的266亩地块,由厦门源昌以底价竞得,楼面地价2500元/平方米。

    该地块净用地面积289.9亩,其中出让面积266.9亩,商兼住用地,容积率1.5;起拍楼面地价2500元/平方米,清水限售价10000元/平方米;要求成品房住宅比例不低于50%;项目总投资不低于25亿元。

    截止发稿,成都首次集中拍卖的所有地块已全部竞拍完毕。

    审校:劳蓉蓉



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