中原:CVI最新报81.77点 按周跌4.70点

观点地产网

2021-05-06 17:37

  • 中原相信,低利息环境持续下,相信CVI会继续高企80点水平以上,预示楼价稳步向升。

    观点地产网讯:5月6日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CVI最新报81.77点,较上周的86.47点下跌4.70点。4月下旬美国联储局宣布维持利率不变,CVI未有一口气升至90点水平,继续企稳80点以上,显示银行取态积极而理性,没有过度亢奋。低利息环境持续下,相信CVI 会继续高企80点水平以上,预示楼价稳步向升。

    今年3月中,美国联储局宣布维持低利率至2023年底后,CVI单周急升9.37点,成功升上80点水平。 消息有利楼市,二手交投持续畅旺,CVI连续7周高企80点以上,最高87.41点,最低81.25点,但未有升穿90点,反映银行取态正面而理性。同期楼价亦反复慢升,CCL暂时录得三升一跌,累升1.57%。

    新春长假期前,CVI开始展开升浪,由59.38点连升6周至84.57点,期间累升25.20点。CVI升穿60点好淡分界区间上限后,进一步升上70点及80点水平,升势明确,显示银行按揭取态持续升温,是加强楼价转势向上的重要讯号。同期楼价反复上升,CCL暂时连续7周走势一升一跌,期间累升1.70%。CVI由60点升至70点,需时3周。由70点升至80点,需时4周。CVI升幅放缓,这是用家市场的正常表现。相信CVI未来高企80点水平,但不会转势向下,预示楼价升势漫长而稳定。

    审校:劳蓉蓉



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