美联：港4月整体物业注册量创23月新高

2021-05-04 10:23

整体物业已连续2个月超越9000宗，可见楼市交投相当畅旺。

观点地产网讯：5月4日，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，4月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量共录9135宗，按月续升约0.7%，并创23个月新高。

值得留意，整体物业已连续2个月超越9000宗，可见楼市交投相当畅旺。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，整体物业注册量得以创新高，二手住宅注册量成动力来源。据数据显示，4月份二手住宅注册量录6510宗，较3月6138宗升约6.1%，并创自2012年10月后约8年半新高。因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，4月注册个案一般主要反映3月的市况。因3月二手市况相当畅旺，带动4月二手住宅注册量得以进一步创新高。

至于4月份二手实际表现，综合美联分行资料，4月份10大屋苑成交量327宗，按月跌约17%，因此预期反映4月份市况的5月二手住宅注册量将见回落，估计跌至约5800宗。即使如此，届时宗数仍创8年半以来第三高。

审校：徐耀辉

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