度假需求显现,康养和文旅的复苏旅程如何开启?

观点地产网

2021-04-18 00:54

  • 部分文旅企业在“寒冬”之际,无奈出售资产,甚至退出竞争行列。

    (2021年4月18日)过去的一年中,“新冠疫情”是绕不开的话题,文旅和康养行业也不例外,不少规模大的文旅企业和养老连锁机构因此陷入经营困境,不可否认疫情的影响是空前的。

    养老机构在疫情期间受到多方面冲击,严重时期严控进出,入住率一直在低位徘徊,资金也受到了影响。而在一些疫情反复的地区,养老机构不允许接收新入住老人,机构的入住率提升面临着很大的困难,但运营成本一直在增加,给持续经营带来巨大考验。

    而对于文旅行业来讲,纵观2020年全年的文旅市场,一些传统的、资金较充裕的文旅企业以及部分新加入竞争的房企,在持续加大投资。相较之下,腰部文旅企业则相对谨慎,致力于创新疫情之后的揽客方式,以弥补前期损失,新投入仅为推进早前的计划。另外,部分文旅企业在“寒冬”之际,无奈出售资产,甚至退出竞争行列。

    庆幸的是,中国的疫情在下半年基本退却,康养和文旅企业也逐步恢复正常经营,很多营销、签约开工等活动都能开展。

    疫情之后,不少旅游业者反映,旅客出行的方式部分转变,亲子游、度假游,休闲度假的需求飙升,这给从业主体旅游产品的开发提供了新的思路。

    随着老龄化社会的推进,目前全国甚至全世界都把目光瞄准健康养生与旅居产业。世界旅游组织研究,当国民人均GDP达到5000美元时,就步入了成熟的度假旅游经济阶段,康养旅居需求亦将达到井喷式发展。

    早在2015年,我国人均GDP便已达到7321美元,康养旅居也开始成为大家关注的话题,但一直未成为发展的重点方向,旅客亦继续倾向于景点旅游。

    而疫情之后对休闲度假需求的激增,既是中国人生活方式的一次转变,也是旅游优质资源开放共享所带来的机遇。在经济新常态下,正确理解康养旅居产业的内涵价值,对于康养旅居产业发展具有重大意义。

    与此同时,康养与文旅不断融合、深度交叉,两者的合作共赢日渐成为趋势。但在市场热度之外,康养和文旅仍需要巨大的投入以及较高的运维成本,因此对于参与者来说,现金流压力始终都是横亘在前的难题。

    已经入局的参与者有哪些经验可供行业借鉴?消费新趋势下,文旅IP打造与运营需要哪些新思维?旅居养老热度高企下,康养小镇如何实现创收与盈利突破?

    一切的问题或许在这里将会被解答。2021年4月22日,由观点地产机构举办的观点学徒计划线上季将正式启动,届时康养文旅领域的践行者将齐聚线上,以“重启康养文旅”为主题,共同分享对行业的真知灼见。

    撰文:黎浩然    

    审校:劳蓉蓉



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