戴德梁行:香港零售租金已见底

观点地产网

2021-04-12 17:40

  • 该行又估计,餐饮业的租金,将有带头回升的趋势。

    观点地产网讯:4月12日,戴德梁行发布2021年第一季香港写字楼及商铺租赁市场回顾及展望。

    戴德梁行执行董事兼香港商铺部主管林应威指,于2021年第一季,在本地零售消费力推动下,销售额有温和回升,而第一季的零售空间占用水平也逐渐提高。部分业主在疫情期间经历长时间的空置期后,也开始愿意接受更多短期租约,但租金下跌情况于今年上半年仍然持续。于2021年第一季,铜锣湾的租金按年下跌35%,而中环的租金也下滑30.5%。

    林应威指,虽然疫情延长带来挑战,惟随着疫苗开始接种,加上大型购物中心业主和零售商的促销策略,令商铺市场气氛有所改善,该行预计零售租金已经见底,并将在今年往后时间将保持平稳,之后略有增长,而餐饮业的租金,将有带头回升的趋势。

    审校:劳蓉蓉



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