房企重塑品牌溢价力丨品牌价值报告

近年来，房地产企业规模增速放缓、融资成本越来越高，过往高毛利时代一去难返。

面临时代转变，不少房企重提回归产品和服务，注重客户口碑，打造良好的企业品牌和基因，从而能够更好地在市场上获取品牌溢价和利润。

“2021房地产品牌价值表现”，以品牌熟知度、品牌认可度、社会贡献三个单项指标为研究体系，综合研究过去一年全力提升竞争力，营造出色品牌知名度、品牌美誉度和品牌忠诚度，并打造出优秀品牌价值的房地产企业。

后疫情时代，碧桂园在住宅产品上进行迭代升级，通过对住宅产品设计、产品质量、社区环境、社区配套、物业服务的深化发展，回应客户对住区健康性能的需求，为客户提供更优质的健康社区生活。

另外，作为创造美好生活产品的高科技综合性企业，碧桂园积极投身机器人产业，重点聚焦建筑机器人、BIM、新型装配式建筑及相关核心科技。截至目前，碧桂园已经招募超过3600名国内外优秀研发人才，进行建筑机器人及相关智能施工设备等研发，现有35款建筑机器人投放工地测试，大大提升安全性和工作效率。

在产品定位上，恒大坚持提供高品质、高性价比精品住宅的经营初衷，受到广大消费者的认可。同时，恒大还在营销上开创网上销售先河，同时实施无理由退房、全精装修交楼，切实保障购房者权益。

抗击新冠肺炎疫情方面，恒大亦贡献出一份力量。据统计，新冠肺炎疫情发生以来，恒大累计为抗击疫情捐款超12亿元，包括向武汉市捐赠2亿元现金和5000吨新鲜蔬菜；向中国医学科学院现金捐赠1亿元支持创新药物研发等，这些行动充分体现了龙头房企应当具备的社会责任和担当。

值得一提的是，绿城凭借优秀的产品质量、独特的建筑美学、以人为本的服务，在研究成果名单中获得不错的位置。

一直以来，绿城通过不断创新，持续探索人居关系，在低层住宅、多层住宅和高层住宅等居住物业营造上颇有造诣。现阶段，绿城已经成功在项目落地园区芯空间、花园式办公、可变如意宅、装配式内装等创新成果，并加大绿色健康园区、智能园区、智能家居等方面的投入。

同时，绿城全面推广日式管理、产业化技术应用、综合作业提效、智慧工地，持续提升住宅产品营造水平。此外还成立设计共享中心，与建研中心形成体系搭接，多维度保障产品力领先。

（以上为系列报告之一，如需阅读《卓越指数· 2021年度房地产企业表现​报告》全文，请进入报告专题下载查阅）