南湖天地荣获“2020商业地产年度值得期待文旅商业综合体”

2020年走近尾声，疫后重生的商业地产，阴霾逐渐散去。因此而衍生出的创新经营策略与营销手段，既给传统商业模式带来新的冲击，同时也开启了新的希望。这一场突变，改变了市场生态，也改变了商业地产商的运营思维与机会抉择。

前行路上，变化与破局，竞争依旧激烈。

这一年，重新洗牌的行业面对新商业道路的选择，新的行业方向不断涌现。其中文旅商业便是新风口中最受市场追捧的热点之一。文旅的出现以文化为核心，以旅游为载体，既满足了人们的物质需求，又丰盈了精神感受。在商业项目同质化严重、差异化陷入瓶颈的当下，文旅商业受到更多的关注，也拥有更多的创新空间和机会。谁能在群雄逐鹿中把握商机，成为市场的领跑者？谁又在不断耕耘中成为备受众人赞许的行业标杆？

11月3日，在上海静安香格里拉大酒店隆重举行的“2020观点商业年会”，观点指数研究院独家发布表现力指数·2020年度商业地产企业表现研究成果。发布仪式现场，在全行业见证下，南湖天地凭借优异表现，荣获“2020商业地产年度值得期待文旅商业综合体”。

放眼大中华区商业地产版图，从开发商、运营商、零售商和品牌商到项目及团队，从传统的商业地产到长租公寓、联合办公等创新领域，为寻找极具代表性和指标意义的商业项目及引领行业发展潮流的企业和团队，观点指数研究院对指数样本企业进行长期的企业动态跟踪，建立营运数据、商业管理、创新能力、品牌效应等指标模型，并在这些模型上进行严格的数据分析，从而可以挖掘出各种单项指标、综合指标优秀的企业。

对这些优秀的企业盘点与总结，结合2020年以来商业地产行业的整体市场表现，从而形成极具专业水准的表现力指数·2020年度商业地产企业表现。在业内尤其是商业地产领域，表现力指数·商业地产企业表现已然成为风向标。

观点指数研究院作为观点机构旗下的数据研究部门，长期跟踪房地产企业表现、行业动态、经济走势，并在此基础上捕捉到精准而全面的市场数据，同时结合专业分析，生产原创、深度的企业报告，解读经营策略。

基于此，观点指数研究院以全角度视野，把握行业发展走势，对相关资本金融、土地、商业市场等动态、结构、信息，以及复杂的市场和交易数据，进行深入分析。同时，以敏锐的市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，如物业、产业、文旅、创新业务等，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。

南湖天地：华润文旅商业新布局

作为华润献礼中国共产党诞辰100周年的作品，嘉兴南湖天地项目还未正式开业便收获了众多市场关注目光。被当地厚重的文化底蕴所吸引，华润集团与嘉兴政府积极开展战略合作，华润置地商业与嘉城集团两大平台强强联手，将嘉兴独有的运河文化与红船精神等一个个富有历史厚度的关键词串联到了一起。

京杭大运河穿嘉兴而过，运河文化在嘉兴留下了丰富的非物质文化遗产。对标国际品质，华润凭借自身成熟运营经验，计划把嘉兴南湖天地打造成具有引领意义的长三角城市街区商业新地标。

南湖天地项目由嘉兴市城市投资发展集团有限公司率先启动对原南湖湖滨区域的改造提升工程，由华润集团旗下地产板块华润置地负责开发管理，华润万象生活负责商业定位调整、招商和商业运营管理。在最新发布的观点网2020年度商业地产企业表现研究成果中，华润万象生活荣登榜首。以商业研究、招商引资、团队管理能力见长的华润万象生活正积极拓展轻资产商业运营管理，不断探索不同类型的购物中心经营模式，实现管理体系化基础上的规模化发展。

毗邻南湖，南湖天地由4个地块构成；包括鸳湖旅社、嘉绢厂房等多个文物保护建筑的复建项目，以及以教育培训、文化发布为主要功能的南湖书院。南湖天地预计于2021年6月开业，该项目正是嘉兴政府与华润集团建立合作后启动的首个项目，将对原先南湖湖滨区域的传统业态和风格进行全面更新，以国际品质作为目标定位，拟建设成具有引领意义的长三角城市街区商业新地标，为消费者提供“嘉兴式、国际范”的全新生活方式。

善于因地制宜的华润，邀请成功打造成都太古里的国际顶尖建筑设计团队欧华尔公司共同打造南湖天地。借助滨水景观和文保建筑，在南湖之滨融入了“临水独栋+外摆空间+穿街水道”开放式空间，致力于打造属于嘉兴的漫步式创意社交新空间。

南湖天地的扬帆起航是华润文旅业态新布局下的重要一步，随着各类业态主流品牌导入，嘉兴南湖天地里潮流的国际商业品质得以与嘉兴深厚人文积淀有机融合，加上项目本身与嘉兴现有商业地产市场对比形成的错位优势，更是让其未来可期。