进阶｜保利商业荣获表现力指数·2020年度商业地产企业表现

11月3日，2020观点商业年会于上海隆重举办。观点指数研究院向全行业发布“表现力指数·2020年度商业地产企业表现”。保利商业凭借独到的商业运筹帷幄能力，荣获“2020年度商业地产企业表现”、荣膺“2020年度商业地产创新能力表现”。

2020观点商业年会以“商业重生 聚合的力量”为题。在今年疫情与调控的双重影响下，商业地产如何通过创变与破局找寻新的发展契机，成为首要面对的关键课题。

保利商业地产投资管理有限公司总经理方长斌受邀出席大会，围绕“购物中心空间场景模式的创变思考”展开主题演讲，并与行业嘉宾对话交流，分享保利商业地产运营的独到思考与落地经验。

／创变／

保持一个年轻的心态

随着科技智能时代的进步，购物中心逐步呈现“社交空间、服务空间、生活空间、话题空间”于一体的复合场景趋势，把亲子消费、购物、娱乐和休闲社交等多元需求完美叠加，通过场景互联增长空间价值，全新定义购物中心的无限可能。

年轻的消费者代表着未来消费的方向。运营者需要具备敏锐触觉，紧抓当下潮流，始终与年轻消费者站在一起，保持一个年轻的心态，为他们营造出最热爱向往的集合阵地。

今年夏日，保利商业旗下的时光里·广州与快闪实验所X-LAB跨界联动，只用了14天的时间，汇集包括xVESSEL、KAWS、be@rbrick等30+潮牌，以自营模式，整合自媒体平台的传播，通过场景搭建与社群营销的匹配，推动整个社群文化的交流。

未来购物中心场景将不单只是做一场空间内部的活动，更可以把内容的经营进一步拓展延伸。保利商业一直致力于以艺术化的情感作为纽带和平台，联结艺术家资源，构建场景互联、有交互体验、有感情联系、可以融入生活的优质产品。

／进阶／

城市空间的生态重塑

商业发展是实现城市活力的核心驱动力，更多的商业空间需要跟公共建筑、产业发展有机融合，不断地打开城市公共空间，完善城市功能，以商业发展带动民生、功能、空间、文化的有机更新。

上半年保利商业携手国企白云城投集团，就“粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群”——广州设计之都项目展开合作，以24小时活力“设计+园”为设计愿景，建造集“产业、商业、生活”为一体的新型城市空间。

下半年8月，保利商业与上海奉发集团就城市更新“南桥源”项目达成合作，推动历史文物级的老城中心焕发新生。通过专业而巧思的空间开发和内容运营，构建有历史文化韵味和生活气息的市井街巷，在保护文化瑰宝的前提下，打造充满本土特色的公共活动空间。

未来，保利商业将坚持围绕着“人”这一最重要的场景，把创变的思考回归到每个消费者真实、具体，甚至微小的需求中，使得个性化的商业解决方案更加可得、更加极致、更具情感体验。

从小的创新，到一个城市的更新，保利商业把购物中心作为智慧城市的一个重要核心功能节点，在瞬息万变的时代浪潮中，为城市更迭进化竭尽全力！