经过十年建设和升级改造,上海万象城以艺术、人文和体验作为立足点,为消费者打造全新升级和多元化的购物场所,已成为商业地产行业的领跑者。
(2020年11月3日·上海)2020年走近尾声,疫后重生的商业地产,阴霾逐渐散去。因此而衍生出的创新经营策略与营销手段,既给传统商业模式带来新的冲击,同时也开启了新的希望。这一场突变,改变了市场生态,也改变了商业地产商的运营思维与机会抉择。
前行路上,变化与破局,竞争依旧激烈。存量物业在资产优化中的价值重塑、业态组合与市场定位的考验、创新管理与差异化的运营比拼、资本与模式的选择,都可能是企业突围而出的要领。
在这一年,面对新商业道路的选择,并购与调整不断涌现,创新与合作依旧盛行,谁能在群雄逐鹿中把握商机,成为市场的领跑者?谁又在不断耕耘中成为备受众人赞许的行业标杆?
11月3日,在上海静安香格里拉大酒店隆重举行的“2020观点商业年会”,观点指数研究院独家发布表现力指数·2020年度商业地产企业表现研究成果。发布仪式现场,在全行业见证下,华润万象生活上海万象城凭借优异表现,荣获“2020商业综合体年度典范表现”。
放眼大中华区商业地产版图,从开发商、运营商、零售商和品牌商到项目及团队,从传统的商业地产到长租公寓、联合办公等创新领域,为寻找极具代表性和指标意义的商业项目及引领行业发展潮流的企业和团队,观点指数研究院对指数样本企业进行长期的企业动态跟踪,建立营运数据、商业管理、创新能力、品牌效应等指标模型,并在这些模型上进行严格的数据分析,从而可以挖掘出各种单项指标、综合指标优秀的企业。
对这些优秀的企业盘点与总结,结合2020年以来商业地产行业的整体市场表现,从而形成极具专业水准的表现力指数·2020年度商业地产企业表现。
观点指数研究院作为观点机构旗下的数据研究部门,长期跟踪房地产企业表现、行业动态、经济走势,并在此基础上捕捉到精准而全面的市场数据,同时结合专业分析,生产原创、深度的企业报告,解读经营策略。
观点指数将实时、准确的数据与深度的分析相结合,采用实地调研、问卷访问、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径,构建独特的观点指数数据分析模型体系,并于全年不同时点、不同方向、不间断推出各种专业研究报告与行业权威研究成果。
基于此,观点指数研究院以全角度视野,把握行业发展走势,对相关资本金融、土地、商业市场等动态、结构、信息,以及复杂的市场和交易数据,进行深入分析。同时,以敏锐的市场眼光,独特的视角,剖析各业态之下的市场万象,如物业、产业、文旅、创新业务等,为企业谋划决策提供参考,共享行业发展红利。
华润万象生活上海万象城:亚洲最大地铁上盖大型综合体
作为华润万象生活在上海的重要战略布局,上海万象城位于西部虹桥商圈,是亚洲最大的地铁上盖大型综合体项目。经过十年建设和升级改造,上海万象城以艺术、人文和体验作为立足点,为消费者打造全新升级和多元化的购物场所,已成为商业地产行业的领跑者。
上海万象城是华润万象生活继深圳、杭州、沈阳、成都之后的又一力作,占地面积约53万平方米,包括24万平方米的万象城购物中心、14万平方米的超A级写字楼以及3万平方米国际轻奢时尚酒店和上海首家地铁博物馆。
2017年,上海万象城开业,成为华润万象生活在全国开设的第14个万象城购物中心,开业当天客流量达18万,店铺开业率高达92%,创下该年上海开业项目新高,引进了国际快时尚、LUXE影院等在内超300家品牌,致力于提供更优质和多元化的客户体验。
开发、租赁、营运的一体化规划,为上海万象城提供了优质购物体验的基础,万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物,包罗万象,应有尽有,其开业以来举行过多彩原创活动、悦趣线下体验及会员尊享服务,触及大众对美好生活的精彩想象。
上海万象城的到来,为魔都带来了新鲜感及多元化影响,在一定程度上填补了虹桥商圈在中高端商业综合体板块的空白,推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局,已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
审校:劳蓉蓉