2020年度商办运营商表现

2020-11-03 14:01

2020年度商办运营商表现，旨在表彰过去一年在商业地产商办领域中，表现优异，不断创新的商办运营商企业。

本研究成果主要通过营运指标、管理指标、商业模式、品牌指标多维度进行综合考量和评价，盘点出今年表现出色的代表性企业。

在疫情之下，虽然今年商办运营商们都受到一定冲击，但是还是不乏在运营和收益方面表现突出的企业，他们展现了优秀抗风险能力。

中海商业、华润万象生活、嘉里建设均在研究成果名单前列。中海商业在商办领域优势明显，作为国内最大的单一业权写字楼开发商，其无论在规模亦或是运营能力上都表现突出。旗下目前在营写字楼项目45个，总体量为287万平方米，在上半年疫情下的招商方面成果卓越。

华润置地的表现可圈可点，其在全国主要一二线城市均有布局。在疫情影响下，出租率整体稳定，写字楼业务部分依然录得了不俗的收入，今年在运营上也进行了不少创新。

嘉里建设旗下商办项目则占据城市核心地段，商业位置优越，如位于上海的静安嘉里中心等项目，资产价值可观。同时，租金收入和出租率也位居行业前列水平，整体保持较高的出租率。

越秀商投今年以来在优化现有项目运营的前提下，继续发展新项目。旗下位于广州的ICC写字楼项目计划将于年底正式开业，为其3.0写字楼版本，在科技和创新上更上一层，成为标杆之作。

而凯德集团则稳扎稳打，今年主要发力项目的运营，旗下项目疫情下租赁状况良好，整体出租率和租金水平较为稳定。

陆家嘴商业、金融街资管同样成绩靠前，两者均在国内一线城市的核心地段布局，前者重点布局上海，后者重点布局北京。凭借优质区位和较好的运营能力，在疫情冲击下依然表现良好。

撰文：冯彩云

审校：劳蓉蓉

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