中民投称正引入战略投资 董家渡交易或即将公布（更新）

观点地产网讯：上海证券报2月14日消息称，中民投已与交易对手签署协议，完成董家渡项目的退出，中民投方面表示，这是公司优化产业布局结构和资产负债结构，持续深化落实公司转型战略的重要一步。

针对近期公司遭遇流动性挑战等外界疑问，中民投总裁吕本献表示，从2017年底，中民投就开始“双降双提”（即降规模，提质量；降杠杆，提效率），实施战略转型，但外部环境急剧变化，转型的速度及自身应变能力远远跟不上变化的形势，造成了目前的被动局面。

另外，他指出，很多负债是因为并购产生，属于被动负债。随着相关资产的处置和退出，其负债也会剥离。

对于董家渡项目，吕本献称，早在2017年，中民投就已经出售45%的董家渡股权。他透露，中民投正通过引入战略投资者、加快退出不符合战略转型方向的项目等多方面举措，预计将在较短时间实现重大突破。

据观点地产新媒体了解，昨日曾有媒体爆料，绿地集团有意接盘中民投的董家渡项目，其最早的框架协议签订于今年春节之前，目前双方还在商谈包括交易对价在内的交易细节。有信源透露，董家渡地块最终的协议结果“快的话有可能于2月14日公开”。

对此，绿地方面昨日的官方回应则是“以公告为准”。

而据查工商变更情况发现，中民外滩房地产开发有限公司的股东于2月13日出现变动，其原四家股东为上海佳渡置业有限公司、上海外滩投资开发（集团）有限公司、中国民生投资股份有限公司、安信信托股份有限公司，变更后为安信信托股份有限公司、上海外滩投资开发（集团）有限公司、绿地地产集团有限公司。其法定代表人及经理均由徐国兵变为绿地集团总裁助理、事业二部总经理徐荣璞。

同时，中民投于1月29日应兑付的30亿元债券“16民生投资PPN”终于在2月14日兑付完毕。至此，中民投还有存续期债券超200亿元，其中，1年内到期债券余额90亿元。