中航善达13.18亿元挂牌转让贵阳及惠州两项目 涉96万平米土地

观点网讯：7月6日，中航善达股份有限公司发布公告称，拟以8.94亿元挂牌转让控股子公司贵阳中航房地产开发有限公司70%股权，以4.23亿元转让控股子公司惠东县康宏发展有限公司51%股权。

公告披露，贵阳中航主营房地产开发与销售，截至2018年3月，资产总额约22.21亿元，净资产逾4.68亿元，实现营收逾4.98亿元，净利6961万元。

贵阳中航开发建设贵阳中航城项目，该项目分6期开发，总用地面积为64.28万平米，可租售建筑面积约100.42万平米，容积率1.56。该项目开发物业类型包括洋房、别墅、高层、公寓、写字楼、酒店、购物中心。贵阳中航城项目2014年底已开盘销售，截至2017年末该项目累计签约金额约29.5亿元，累计签约面积约31万平米。

而惠东康宏主营房地产开发和酒店管理，截至2018年3月，资产总额约6.25亿元，净资产约2.57亿元，实现营收348万元，净亏损1260万元。

惠东康宏开发建设惠东中航元·屿海项目（注册名为中航巽寮湾花园项目），项目总占地面积约32万平米，规划建筑面积约52万平米。项目业态包括商业和住宅，住宅分为公寓和别墅二类。中航元•屿海项目计划分一期三批开发，可售建筑面积约42.42万平米。该项目自2011年11月30日开工建设，截至2017年末一批项目已全部建成销售，二批别墅及B7高层公寓已建成销售，其他产品仍处于施工阶段。截至2017年末该项目累计签约金额约25.8亿元，累计签约面积约22万平米。

此外，惠东康宏下设两家投资企业，分别为控股子公司惠州市中航华南国际帆艇运动俱乐部有限公司（持有51%股权）及全资子公司惠东县屿海物业经营管理有限公司。上述两家投资企业主要为惠东中航元·屿海项目提供配套支持服务。

中航善达表示转让股权是基于公司战略发展角度考虑，有利于进一步优化内部资产配置，聚焦核心业务，加快转型步伐。