南京出让5幅地块揽金41亿元 中粮、复地、中骏各拿一宗地

观点网讯：6月22日，南京主城成功出让5幅地块，总出让面积23.36万平方米，成交总价41.11亿元。

其中，经过33轮竞拍，中粮鸿云置业南京有限公司以总价15.2亿竞得浦口区江浦街道携营3号，G21地块，楼面价17922元/平方米。

据观点新媒体查阅资料获悉，该地块东至城市快速通道，南至规划道路，西至珠泉西路，北至江淼路。出让面积32620.85平方米，规划为R2二类居住用地，容积率不小于1.01且不大于2.6，起始价12亿元，最高限价16.9亿元，起拍楼面价14149元/平方米，最高楼面限价19926元/平方米。

根据出让文件，地块内装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，住宅建筑（三层及以下的底层住宅除外）应100%实行成品住房交付。

南京复地东郡置业有限公司以底价9.26亿竞得栖霞区仙林街道大浦塘南侧G23地块，楼面价8486元/平方米。

该地块东至象山，南至规划麒麟路，西至石山，北至大浦塘水库。总用地面积137327.19平方米，出让面积99201.37平方米，综合容积率1.1，规划为B14旅馆用地，R2二类居住用地。起拍楼面价8486元/平方米，最高楼面限价12280元/平方米。

经过2轮竞拍，中骏以总价13.9亿竞得栖霞区龙潭街道龙潭小镇，G22地块，楼面价6369元/平方米。

该地块东至规划花园路，南至规划临港路，西至规划三江河东路，北至规划平港路。规划为Rb商住混合用地、R2二类居住用地，出让面积87301平方米，综合容积率2.5，起拍楼面价6323元/平方米，最高楼面限价9988元/平方米。

根据规划要求，该地块须配建建筑面积不小于9526㎡的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交栖霞区政府。

城南G24商业用地被南京和意汽车销售服务有限公司以3505万元的底价竞得。

该地块东至南京保福利投资管理有限公司，南至南京威程汽车销售服务有限公司，西至六号路，北至江苏天泓汽车集团有限公司。规划为B11零售商业用地，B12批发市场用地，容积率小于或等于2.0，起拍总价3505万元。

城中百子亭G25商业用地被南京玄武城建投资发展有限公司以2.4亿元的底价竞得。

该地块东至百子亭，南至国有土地，西至中央路，北至巷道，出让面积8957.3平方米，规划为商办混合用地，起始总价24000万元。