2017年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖颁奖盛典

主持人：尊敬的各位来宾、亲爱的朋友们：

大家晚上好！

欢迎来到“2017年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖颁奖典礼”现场。

又到岁末，当我们回首中国商业地产走过的这不平凡的一年，虽然困难与机会并存，每一步都充满着挑战，但这一年仍然经历着翻天覆地的改变。

在资本时代的商业地产大潮下，身处市场漩涡中的地产人们谁也不能幸免。惟有寻找标杆中的企业，以作商业之海上的明灯指引我们砥砺前行。

我们知道，中国内地商业地产的发展距离成熟和完善还有很长一段路要走，这也是我们今天来到香港的原因之一。因为拥有百年传承和沉淀下来的经验与商业知识的香港商业，仍然是当今内地商业最好的老师。

同时，我们也不否认，中国商业地产在这些年取得了长足发展和进步。正如中国经济的迅猛发展，经历过草莽时代的野蛮生长，已逐渐变得成熟、规范和强大。

故此，盘点和总结过去一年中国商业地产的发展得失，我们在此向全行业隆重发布“2017年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”，用数据展现实力，用成绩续写辉煌，促使商业地产走向更好的未来。

我们将表彰过去一年在中国商业地产领域最优秀的企业和团队，期望他们的努力能为行业的发展带来更多变化。我们相信，正是这些值得行业分享荣耀与经验的企业、团队、品牌和项目，在不断深入诠释着中国商业地产发展的意义。

接下来，我们正式进入“2017年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”颁奖典礼，共同见证这份荣耀的时刻。

在此，特别提请各位来宾注意，我们先颁发的是2017年度商业表现奖，从第三组奖项开始，我们将分三轮为2017年度中国商业地产TOP100入榜企业颁奖。

主持人：我们首先颁发第一组奖项。这一组奖项，是属于获得2017商业表现奖的企业。他们有的带动了城市与区域的商业地产发展，有的是其他企业学习的典范与表率，有的拥有领先的管理模式和创新意识，有的在行业内已经拥有广泛的影响力。提请大家注意，以下各组获奖名单均按拼音排序，排名不分先后。

下面，我们正式颁发奖项，获奖的企业分别是：

2017中国年度影响力商业地产品牌

首创钜大有限公司

2017中国年度城市推动力典范企业

宝龙地产控股有限公司

2017中国年度影响力商业地产企业

广州市时代商业管理有限公司

2017中国商业地产典范品牌

阳光天地商业管理有限公司

2017中国商业地产领导品牌

五洲国际控股有限公司

2017中国商业地产年度服务商大奖

方圆房地产服务集团

2017中国商业地产资产管理年度表现大奖

越秀房地产投资信托基金

2017中国商业管理运营机构年度表现大奖

九宜城商业管理有限公司

爱琴海商业集团

2017中国商业原创业态年度表现大奖

青岛海尔地产集团有限公司

主持人：现在，有请获奖企业代表上台，他们是：

首创钜大 陆屹女士

宝龙地产 肖清平先生

时代商业 贾树方女士

五洲国际 舒策城先生

方圆房服 邓浩志先生

越秀房产基金 区海晶女士

九宜城 陈丽琳女士

海尔地产 曲妍女士

主持人：掌声有请以上获奖企业代表上台。同时，我们有请颁奖嘉宾：

世联行首席技术官 黎振伟先生上台为获奖代表颁奖，有请。

主持人：首创钜大，战略定位为首创置业旗下唯一以奥特莱斯综合营运为核心业务的商业地产平台，短短几年间快速扩张至14座城市，目标是成为国内最大的奥特莱斯综合营运商。

宝龙地产，自2003年进入商业地产领域，十四年来，作为国内坚持以商业地产为主力的地产商，宝龙走过的路充满挑战。

时代商业，专注商务办公地产的核心业务，焕新城市面貌，引领中国办公模式的新潮流，是广州十大最具竞争力商业地产运营服务商。

五洲国际，从原来的商贸物流产业园和城市综合体的打造提升到商贸物流服务平台运营，五洲国际在探索中完成了业务模式的创新和升级，成为中国一流的城市服务商。

方圆房服，成立于1997年，是方圆地产旗下的房地产综合服务商。依托方圆品牌所带来的资源优势，未来将致力于进一步扩大一手和二手房地产代理服务的市场覆盖率。

越秀房产基金，全球首只投资于中华人民共和国内地物业的上市房地产投资信托基金，凭借实施积极的租赁及资产管理策略 , 旗下物业持续录得优良的表现。

九宜城，秉商业之道，创行业之先，作为商业管理运营新生代的“领航者”，持续整合国内区域型商业项目的商管需求，为商业管理运营从困境中寻找出路，重获得新生。

海尔地产，成立于2002年，海尔集团旗下专业从事房地产投资、开发和经营的平台，是青岛本土房企领头羊，将智慧赋予地产，为用户打造高效、舒适的智慧生活。

主持人：请台上获奖代表和颁奖嘉宾一起合影留念。

谢谢大家，请颁奖嘉宾回座休息，有请获奖代表九宜城华东分公司总经理陈丽琳女士留步。

主持人：接下来我们继续颁发第二组奖项，这一组奖项仍然是属于获得商业表现奖的企业。

他们中的有些企业在各自的领域拥有出色的表现，或者在自己的行业有着骄人的品牌号召力，又或者作为一个出色的商业人物为大家所知，让我们一起为他们的优异表现表示祝贺。

下面，我正式宣布，第二组奖项获奖的企业和项目分别是：

2017中国城市地标写字楼年度表现大奖 

东原SAC

2017中国服务式公寓年度表现大奖

融创博鳌金湾

2017中国购物中心年度表现大奖

凯德深圳来福士广场

2017中国酒店年度表现大奖

峨眉山蓝光己庄酒店

2017中国联合办公年度表现大奖

裸心社

2017中国年度影响力房产服务品牌

方圆房地产服务集团

2017中国年度影响力联合办公品牌

WE+酷窝

2017中国商业街区年度表现大奖

新西塘越里

2017中国商业资产优化年度表现大奖

上海恒隆广场

磐基中心

2017中国商业地产杰出贡献人物奖

马占田

主持人：现在，有请获奖企业代表上台，他们是：

东原SAC 程旭先生

凯德深圳来福士广场 安石晞女士

峨眉山蓝光己庄酒店 董汪洋先生

裸心社 陈明子女士

方圆房服 容海明女士

WE+酷窝 刘彦燊先生

新西塘越里 魏广川先生

上海恒隆广场 谭苣元女士

磐基中心 许贻青女士

九宜城 陈丽琳女士

主持人：掌声有请以上获奖企业代表上台。同时，我们有请颁奖嘉宾：

高盛亚洲董事总经理魏杰先生上台为获奖代表颁奖，有请。

主持人：东原SAC，是东原集团在成都落地的首个国际化写字楼项目。与大多数房企不同的是，作为一个整合地产开发、物业管理、商业运营及外部优质资源的企业，致力于成为中国新社区运营模式的东原，在规模之外更多倾向于商业的发展。

凯德深圳来福士广场，是凯德中国在华南的首个综合商业项目，深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。

峨眉山蓝光己庄酒店，秉承着“结庐在人境，而无车马喧”的服务理念，是蓝光商业在中国西南地区开设的第一家豪华度假酒店，也是峨眉山首家顶级超五星奢华度假酒店。

裸心社，通过线上线下互相结合的平台，促进人们能够聆听自己的声音，释放自己的潜能，让工作成为有趣、健康、可持续生活的一部分。

方圆房服，2017年11月，方圆房地产服务集团正式登录香港联交所创业板，标志着公司进入产业经营和资本经营双轮驱动的快车道。

WE+酷窝，打造的不止是物理空间，而是一个规模化的企业服务平台，作为联合办公行业的领军品牌之一，WE+酷窝以共享与创新为核心理念，致力于为创新企业提供空间、服务、资本。

新西塘越里，集文化、互动、跨界为一体的长三角微度假旅行目的地，不仅仅只有风景，还有更多历史、文化的浸染，被定义为新江南美学街区。

上海恒隆广场，自2001年落户上海，恒隆广场就成为了与众不同的完美奢华地标，其早已是恒隆集团持有物业组合的最佳代表。

磐基中心，福建省首个“三位一体”的高端业态组合，厦门高品质中心舞台，秉承“磐开天地、基业永固”的经营理念，致力于成为商业地产优化的创新实践者。

马占田，时代的革新者，精准、深刻，以智者的眼光洞察商业地产的一切。对商业地产极其敏锐的观察力，丰富的专业知识及实操经验，使得马占田先生成为当之无愧的时代革新者。

主持人：请台上获奖代表和颁奖嘉宾一起合影留念。

谢谢大家，请回座休息，有请东原集团商业中心总经理程旭先生及方圆地产行政总裁及执行董事容海明女士留步。

主持人：请回座休息。各位来宾，下面继续颁发第三组奖项。这一组奖项开始，我们将要表彰的是“2017年度中国商业地产TOP100”中的企业群体，他们是过去一年在商业地产领域赢得最高综合表现的一批企业。今天，我们邀请了其中一部分企业的代表，与我们一起共同庆祝这个荣耀的时刻。

第一批上台领奖的入榜企业有一个比较明显的共同特征，就是他们都是地产企业中的典范企业，是商业地产的时代样本……这些企业凭借着自身的努力与实力，成就了商业地产领域的行业标杆。

主持人：下面，我宣布第一批“2017年度中国商业地产TOP100”获奖企业有：

京基集团

卓越商业

泰禾商业

东原集团

星河商置

佳兆业商业

宝能商业

莱蒙商业

花样年商业

时代商业

福星惠誉商业

金地商置集团

主持人：下面，有请第一批“2017年度中国商业地产TOP100”获奖企业代表上台，他们是：

卓越商业 孙江先生

泰禾商业 施晨昱先生

东原集团 夏溧鸿女士

星河商置 冉崇勇先生

佳兆业商业 陈其锋先生

宝能商业 李星女士

莱蒙商业 林华青先生

花样年商业 甄军女士

时代商业 贾树方女士

福星惠誉商业 夏珊女士

金地商置集团 刘晓军先生

主持人：掌声有请以上获奖企业代表上台。同时，有请颁奖嘉宾

中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云女士上台为获奖代表颁奖，有请。

主持人：现在，我们有请蔡云女士台上获奖企业颁发奖牌。

首先是京基集团，凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度，积极投身风起云涌改革开放最前沿的特区建设，先后开发一系列独具风格和个性鲜明的大型高尚住宅社区、别墅和五星级度假酒店，实为城市建设的先驱者。

卓越商业，立足深圳，打造城市CBD商务标杆，已成为深圳福田中心区、后海中心区、前海中心区、宝安中心区最大的商务地产开发商，已建和在建商业物业总建筑面积超过400万平方米。

泰禾商业，专注中国高端商业地产，投资超百亿开创商业地产“泰禾模式”，实现从高端住宅地产单一开发模式向高端住宅地产和大型综合体商业地产双轨开发模式的跨越式发展。

东原集团，建立了“城市目的型商业、综合型商业以及配套型商业”三条完善产品线，并以“时光系”品牌商业推动城市建设、全新塑造城市生活。

星河商置，专注服务大型商业地产项目，涵盖城市商业综合体、城市型购物中心、区域型购物中心等多种商业地产形态，提供全方面商业管理服务。

佳兆业商业，致力于为城市居民打造精致时尚的消费空间，主张轻资产运作，旗下佳兆业广场融时尚购物、娱乐休闲、高端餐饮、精品酒店为一体，是多功能、现代化、综合性的城市多维空间。

宝能商业，自创立以来，始终坚持诚信发展、规范运作以及市场化经营原则，高度重视资产质量、业务战略规划、集团资源有效整合及可持续发展能力的培育。

莱蒙商业，专业的商业、物业及酒店管理公司，全面负责集团旗下商业地产项目的前期策划、规划定位、招商推广、营运管理、物业服务等全程运作，承载莱蒙集团商业、物业、酒店、会所经营管理的重任。

花样年商业，依托雄厚资本实力、卓越运营团队和前瞻性商业理念，肩负集团公司旗下所有城市综合体、购物中心、酒店、写字楼等持有资产的运营及管理。

时代商业，作为时代地产旗下从事商业地产投资、开发、租赁、运营、管理全产业链条的全资子公司，业务版图已不局限深耕于商务办公地产开发运营，是广州十大最具竞争力商业地产运营服务商。

金地商置，是金地集团旗下独立运作的商业地产投资、开发及运营管理的唯一业务平台，专注发展以城市综合体为主体的商业中心投资与运营，致力成为中国精致商业地产引领者。

主持人：请台上全体获奖代表和颁奖嘉宾一起合影留念，谢谢。

好，谢谢大家，请大家回座休息。

主持人：尊敬的各位来宾，接下来我们颁发第四组奖项，也是“2017年度中国商业地产TOP100”第二批代表企业。

这一批即将上台见证荣耀的企业，也有着鲜明特色的共同特征。它们是多年来在内地深耕各区域商业地产市场，奠定了深厚、强韧的基础，是中国商业地产传统意义上的本土中坚力量代表。

接下来，我宣布第二批“2017年度中国商业地产TOP100”获奖企业：

宝龙地产

首创钜大

新城控股

招商商置

蓝光商业集团

越秀房产基金

金科商业

奥园商业地产集团

五洲国际

南国置业

五矿地产

大悦城地产

主持人：下面，有请第二批“2017年度中国商业地产TOP100”获奖企业代表上台，他们是：

宝龙地产 肖清平先生

首创钜大 陆屹女士

新城控股 张丽萍女士

招商商置 秦琴女士

蓝光商业集团 刘侠先生

越秀房产基金 区海晶女士

金科商业 邓文秋女士

奥园商业地产集团 冯银平女士

五洲国际 舒策城先生

南国置业 郑彤先生

五矿地产 罗耀荣先生

大悦城地产 李文耀先生

主持人：掌声有请以上获奖企业代表上台。同时，我们有请颁奖嘉宾：

中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云女士上台，为获奖企业颁奖，有请。

主持人：现在，我们继续有请蔡云女士为台上获奖企业颁发奖牌。

首先是宝龙地产，十多年来致力于坚持发展商业地产，打造独特商业运营模式，推动所深耕城市的发展新步伐。

首创钜大，精准的定位、创新的设计及运营模式，坚定推动发展奥特莱斯综合物业项目，给予消费者全球同步的时尚生活消费体验。

新城控股，以吾悦品牌为旗舰型城市综合体项目品牌，已形成完善的住宅及商业产品系列，长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略，矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列。

招商商置，招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，致力于涵盖商业、甲级写字楼、高端国际酒店、服务式公寓、精品酒店等业态在内的项目及商业综合体投资、运营和资产管理。

蓝光商业集团，结合地域特色打造多业态商业项目，其耍街、COCO MALL等产品更是充分满足了消费者需求，备受市场欢迎和赞誉。

越秀房产基金，全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金，多年来不断寻求收购具有可观现金流及回报的物业，为基金单位持有人带来长远稳定的投资收益。

金科商业，为业主构建邻里街区，突破传统商业模式，重新定义社区商业，整合地产、商业、物业三大业务板块资源，致力于成为社区商业综合运营服务商。

奥园商业地产集团，是中国首个复合地产的缔造者、中国主题地产创新理念的开拓者奥园地产集团旗下成员，聚焦住宅配套商业、商业公寓、主题商业、街配套大中型商业MALL、特色商业等，打造了奥园城市天地、奥园广场两大产品线。

五洲国际，成功打造出未来商贸物流模式的创新样本，历经多年实践积累，打破行业“重开发，轻运营”传统，建立了领先的商业运营标杆体系。

南国置业，深耕商业地产领域多年，物业业态涵盖购物中心、酒店、公寓、写字楼、专业市场、文化产业园等，从商业等级、规模、形态、定位四个维度来诠释产品，从而形成具有特色的商业产品线。

五矿地产，致力于成为“全国性具有综合竞争实力的房地产企业”，在工业与物流地产领域，打造产业集群优化、投资环境优良、生态环境优美、以人为本、宜居宜业的绿色产业新城。

大悦城地产，是中国内地商业地产发展领域的标杆企业，专注开发大型综合体项目，拥有商用物业开发与经营的专长及经验，目前着力打造“大资管”平台，实现开发运营模式向资产管理模式升级。

主持人：请台上全体获奖代表和颁奖嘉宾一起合影留念，谢谢。

好，谢谢大家，请颁奖嘉宾及企业代表回座休息，有请宝龙地产董事，执行副总裁肖清平先生及五洲国际董事长舒策城先生留步，请问您对此次获奖有什么感想？

主持人：谢谢两位的获奖感言，请回座休息。尊敬的各位来宾，下面我们颁发最后一组奖项，也是今天第三批“2017年度中国商业地产TOP100”的代表企业，让我们一起见证。

与前两批中国商业地产TOP100获奖企业一样，这一批即将上台的入榜企业在中国商业地产领域取得了非凡的成就，他们是商业地产领域的标杆性企业，是商业地产行业的代表与典范。

现在，我宣布第三批“2017年度中国商业地产TOP100”获奖企业：

华润置地商业地产

恒隆地产

印力集团

凯德集团（中国）

长江实业

万达商业

太古地产

中海商业

九龙仓

龙湖地产

新鸿基地产

新世界

主持人：下面，我们隆重请出今天第三批“2017年度中国商业地产TOP100”获奖企业代表上台，他们是：

华润置地商业地产 于童先生

恒隆地产 谭苣元先生

印力集团 王权先生

凯德集团（中国） 安石晞女士

长江实业 郭子威先生

万达商业 杨曦先生

太古地产 梁巧颖女士

中海商业 李雪瑞女士

九龙仓 符嘉仪女士

龙湖地产 陈琦先生

新鸿基地产 廖国伟先生

新世界 何诗韵女士

主持人：掌声有请以上获奖企业代表上台。同时，我们继续有请颁奖嘉宾：

中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云女士上台，为获奖企业颁奖，有请。

主持人：现在，我们请蔡云女士为台上获奖企业颁发奖牌。

华润置地商业地产，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，致力成为中国商业地产领导者，发展了城市综合体万象城、区域商业中心万象汇/五彩城和体验式时尚潮人生活馆1234SPACE。

恒隆地产，是香港数一数二的大型商业地产发展商，1992年率先进军上海，打造了两项地标式物业恒隆广场和港汇恒隆广场，汇集世界顶尖时尚产品与高级消费品牌，在内地已是家喻户晓的顶尖品牌。

印力集团，基于发展战略与万科集团商业地产整合，经过近一年时间调整，一个超级商业地产集团逐渐成型。相信未来印力完成对万科商业地产的整合之后，将会是中国商业地产龙头企业的有力争夺者。

凯德集团（中国），作为标杆的商业名企，在商业运营以及资产运作中具有丰富经验，而集团的全球房地产业务多元化，业态包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。

长江实业，经过重大资产重组和调整之后，长江实业的商业物业组合和专业能力持续提升，专注于物业及酒店类资产，拥有不菲的商业地产规模。

万达商业，是全球规模最大的不动产企业，中国商业地产的领军企业，在全国范围内实现了万达城市综合体产品模式的快速复制，成为国内唯一实现全国布局的城市综合体投资及运营企业。

太古地产，致力发展及管理大型综合项目、将其发展为都市核心地标，投资物业涵盖办公楼及零售发展项目、服务式住宅、酒店及高尚住宅项目。于中国内地，太古地产拥有五个标杆性大型商业发展项目。

中海商业，中国房地产地产标杆企业，商业地产历经20多年发展，已落成及在建投资性物业逾600万平方米，建立了中海系甲级写字楼、中海环宇城购物中心、中海系星级酒店为核心的三大产品线。

九龙仓，始创于1886年的百年企业，多年来表现稳健及具有高效益，卓越的商场发展及零售管理傲视同侪。九龙仓于内地的投资物业规模及重要性，可媲美香港海港城及时代广场。

龙湖地产，中国最早的购物中心开发商之一，从事商业地产运营已超过15年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。

新鸿基地产，为香港最大地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目。在内地，新鸿基地产维持选择性及专注的投资策略，集中在重点城市发展，所兴建的每个项目都成为建筑典范。

新世界，作为最早进入中国内地房地产的香港公司之一，秉承可持续发展之城市社区建设愿景，致力于发展各类优质住宅社区、大型综合商业地标、商场、写字楼及酒店。

主持人：请台上全体获奖代表和颁奖嘉宾一起合影留念，谢谢。

好，谢谢大家，请颁奖嘉宾及企业代表回座休息，有请印力集团总裁助理王权先生留步。请问您对此次获奖有什么感想？

主持人：谢谢王权先生的获奖感言，有请回座休息。尊敬的各位来宾、亲爱的朋友们，激动人心的时刻即将告一段落，“2017年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”所有奖项到此已经颁发完毕，再一次感谢朋友们的参与和支持。

今晚所有获奖企业、品牌和团队，代表了他们在过去一年所有的付出以及所取得的成就，但在时代变革大潮之中，我们都有机会为自己赢得未来。我们相信，还有很多同样出色的团队取得了属于他们的成绩和荣耀，而我们也有理由相信，已经抢得先机的企业，在未来能更加出彩。

中国商业地产的繁荣发展是我们大家所乐见的，荣耀之夜属于中国商业地产行业每一个人，也属于关心支持和帮助中国商业地产发展得更好的每一个人。

“2017年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”到此正式结束，谢谢大家！