苏宁云商拟联合发起设立物流地产基金 目标总规模300亿
该物流地产基金首期募集资金规模50亿元，将主要用于收购苏宁建成的成熟仓储设施、市场化收购及投资开发符合条件的高标准仓储物流设施。
观点网讯：11月13日，苏宁云商集团股份有限公司发布公告披露，其全资子公司江苏苏宁物流有限公司与深创投不动产基金管理（深圳）有限公司拟联合发起设立物流地产基金，首期基金目标募集资金规模50亿元，目标总规模300亿元。
公告指出，首期募集资金将主要用于收购苏宁建成的成熟仓储设施、市场化收购及投资开发符合条件的高标准仓储物流设施。
在首期募集资金基础上，根据投资项目情况设立后续物流地产基金，用于投资公司拟建、在建及已建成高标准仓储物流设施，并寻求并购其他市场主体拟建、在建及已建成的高标准仓储物流设施。
并且，通过在具体项目层面匹配相应的融资安排，实现管理仓储规模达到1200-1500万平方米。
据观点新媒体查阅，该基金期限为3+2+1+1年，即前3年为投资期，后2年为退出期，到期后基金管理人可按项目进展情况续期两次，每次续期1年。
基金收益将优先分配给首期基金份额持有人，直至历次分配金额总和等于出资总额，之后继续向其分配直至其实缴出资总额实现8%/年的内部收益率。
完成上诉分配之后，再向基金管理人分配，直到金额达到优先回报金额的25%。最后，按照80%:20%的比例分配给首期基金份额持有人和基金管理人。
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