云南城投1-9月亏损3.76亿 银泰系项目致报表变动

观点地产网讯：10月30日，云南城投发布公告披露1-9月的运营数据显示，公司营业收入为63.91亿元，归属于上市公司股东的净利润为-3.76亿元，同比去年同期分别增加了105.95%、23.74%，基本每股的收益为-0.234元，同比去年同期增加了23.73%。

受统计期并入2017年银泰系项目影响，云南城投的财务报表有较大的变动。其中，其他应收款较年初余额增加了134.245至41.65亿元，存货也增加了14.53%至482.36亿元，投资性房地产增加至137.37亿元，增加了135.97%，固定资产则增加了103.57%至16.38亿元。

相应的，云南城投的负债较年初也增加了不少。其中短期借款增加了412.04%至12.29亿元，预收款项增加了142.17%至80.85亿元，其他应付款也增加了98.94%至98.26亿元，一年内到期的非流动负债也增加了59.17%至209.71亿元.

截至统计期末，由于本期销售回款高于上年同期，其经营活动产生的现金流量净额为11.97亿元；但由于本期债权、股权投资高于上年同期，投资活动产生的增加至了-13.59亿元；筹资活动产生的现金流量净额则为26.9亿元，低于去年同期。

三季度新开工面积为0，而竣工面积为821561.21平方米，同比去年同期增长了624.01%。

三季度的销售情况则为：住宅签约金额和面积为为7.29亿元和56574平方米，分别同比去年同期
上涨了51%和5%，商业签约金额和面积为1.88亿元和1.08万平方米，同比去年同期上涨2415%和5197%；办公签约金额和面积为4.27亿元和25777平方米；车位签约金额和个数为2.09亿元和457个，同比去年同期上涨了3667%和98%。

房地产出租方面，其中出租率较高的有奉化银泰城、苍南银泰城和台州银泰城，出租率分别为97%、98%和93%。