　　接下来的9-10月，金地集团有新推或加推盘计划的项目共有31个，分别为：广州荔湖城、佛山珑悦、东莞湖山大境、东莞艺城南、东莞世纪广场、昆明悦天下、北京朗悦、北京格林云墅、北京西山艺境、天津艺境、天津艺华年、天津紫云庭、南京湖城艺境、南京自在城、扬州艺境、扬州酩悦、常州格林郡、杭州天逸、杭州申花里、绍兴自在城、金华格林春晓、宁波新外滩1号、武汉澜菲溪岸、武汉自在城、长沙自在城、沈阳锦城、沈阳艺境、沈阳滨河左岸、沈阳铂悦、大连艺境、大连檀溪。

　　于9月3日，标准普尔评级服务宣布，将金地集团的长期企业信用评级从“BB+”下调至“BB”。展望为稳定。同时，还将该公司的大中华区信用评级体系长期评级从“cnBBB+”下调至“cnBBB-”。

　　而之所以下调金地集团的评级，是因为标普预期未来12-24个月内，受利润率下降和销售执行疲弱的拖累，金地集团显著上升的财务杠杆仍将维持在高位。

　　另外，因于低利润率项目的销售确认和土地成本上升，金地集团过去18个月的利润率大幅下降。由于该公司高端物业占比较高，以及需求疲软，其2014年上半年的合同销售也低于标普的预期。

　　据金地集团稍早前公布，2014年上半年，金地销售面积131万平方米，销售金额170亿元，分别较上年同期下降13%和14%。

　　报告期内，金地集团实现营业收入90.84亿元，净利润1.58亿元，同比分别上升3.29%和下降49.91%；房地产项目结算面积63.47万平方米，结算收入83.40亿元，同比分别上升3.61%和1.29%。

　　截至报告期末，金地集团已销售尚未结算签约面积约427万平方米，已销售尚未结算签约金额约546亿元。

　　另外，今年上半年，金地集团的房地产业务结算毛利率为21.35%，较上年同期下降5.81%；净利润率1.74%，较上年同期下降1.95%。管理及营销费占销售金额的比重为5.2%，比去年同期增加1.3%。

（发稿：莳炻审校：劳蓉蓉）

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