华人置业中期净利24.5亿港元 同比跌45%
时间: 2014-08-28 17:42:55    来源: [ 观点网 ]

期内，公司拥有人应占溢利为24.47亿港元，同比下跌45.24%；核心溢利10亿港元及每股核心盈利52.4港仙，两者同比分别减少42.4%及42.5%。

　　观点网讯：8月28日，华人置业集团发布截至2014年6月30日止六个月中期业绩报告。

　　报告显示，上半年该公司收入为12.41亿港元，较去年同期减少71.3%。其中，物业销售为2.53亿港元，同比下跌92.56%，租金收入9.67亿港元，同比增长7.25%。

　　期内，公司拥有人应占溢利为24.47亿港元，同比下跌45.24%；核心溢利10亿港元及每股核心盈利52.4港仙，两者同比分别减少42.4%及42.5%。

　　华人置业表示，溢利减少主要由于物业买卖的溢利及投资物业的公平值收益减少。期内，投资物业公平值增加14.2亿港元，同比减少48%，主要由于去年上半年公平值收益上升7.1%，今年上半年则升3.4%。

　　在证券投资方面，上半年华人置业出售上市持作买卖的投资录得已变现收益1430万港元，相对去年同期为亏损560万元。

　　然而，出售债券录得已变现亏损为1.04亿港元，相对去年为收益1.98亿港元。因此，期内，已变现亏损净额为9000万港元，去年同期则为收益净额1.92亿港元。

　　此外，该集团录得来自上市证券及债券的公平值变动未变现亏损为3.33亿港元。总括以上及加入股息、利息收入、其他投资收入及其他财务费用的收入净额为4.14亿港元，证券投资确认亏损为930万港元。

　　于6月底，华人置业现金及银行存款为44.63亿港元，债务总额与股本权益比率为41.3%，较去年底的50.7%有所下降，而债务净额与股本权益比率为29.9%，去年底为39.9%。

　　就澳门御海.南湾的诉讼一事，华人置业表示，若澳门行政长官确认有关土地转让及土地批给合同相关修改的行为无效，以及2011年修改行为无效，最终成立，集团将就项目应采取的适当行动寻求法律意见，坚决向澳门政府及原承批人追索可作出任何申索，以赔偿集团损失。

　　对于未来发展，华人置业称，将密切观察香港、内地以及海外物业市场，把握机会补充土地储备及扩大投资物业组合。


（发稿：见习编辑 黄银桥    审校：刘满桃）
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